休闲度假住宅租赁协议

休闲度假住宅租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁住宅及期限1.1乙方租赁的住宅地址为：____________________（具体地址），房屋结构及面积为：____________________，甲方应保证该住宅符合国家相关住宅租赁规定及消防安全要求。1.2租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供住宅钥匙，并保证住宅内的设施设备正常使用。第三条住宅使用及维修3.1乙方应合理使用住宅及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.2在租赁期间，住宅及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修及赔偿。3.3乙方不得在住宅内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借给他人。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方应将住宅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金的__%。5.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的信息，如一方提供虚假信息，导致合同无效，应承担相应的法律责任。6.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的身份证复印件2.乙方（承租方）的身份证复印件3.休闲度假住宅的房产证复印件4.住宅设施设备清单5.租金支付证明（如银行转账凭证）6.押金支付证明（如银行转账凭证）7.房屋交接单8.房屋退还确认单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供住宅或设施设备损坏未及时维修的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用住宅或擅自转租、转让、转借的，视为乙方违约。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有休闲度假住宅合法所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁休闲度假住宅的一方。3.租金：指承租方为使用住宅支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.住宅设施设备损坏：及时联系甲方，甲方应在约定时间内进行维修。2.租金支付问题：确保在约定的时间内通过指定方式支付租金。3.住宅使用问题：遵守合同约定，合理使用住宅及附属设施。4.提前解除合同：双方协商确定解除合同的事由，按约定办理退还押金手续。5.违约行为：违约方应承担相应的违约责任，守约方可视情况要求违约金或赔偿。五、所有应用场景：1.休闲度假：个人或家庭在度假期间租赁住宅。2.商务出