小型土建工程承包合同

PAGEPAGE1小型土建工程承包合同甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担小型土建工程（以下简称“工程”）的施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程内容：________________4.工程面积：________________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程质量1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件、技术规范和国家相关标准进行施工。2.乙方应确保工程质量符合国家规定的质量标准和验收标准。3.工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料和验收报告。三、工程费用1.工程总费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.甲方应按照约定的付款方式和时间向乙方支付工程款项。3.工程进度款的支付比例为：________________。4.工程验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余款项。四、工程变更1.若甲方在施工过程中提出变更要求，乙方应按照甲方的变更通知进行施工。2.变更引起的工程费用增减，由甲乙双方协商确定，并签订补充协议。五、工程保修1.乙方对工程实行保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.在保修期内，乙方应负责维修和更换因施工质量问题导致的损坏和故障。六、违约责任1.甲方未按约定支付工程款项的，应按照逾期付款金额的____%向乙方支付违约金。2.乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应按照工程总费用的____%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-小型土建工程承包合同目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、工程质量四、工程费用五、工程变更六、工程保修七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________二、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程内容：________________4.工程面积：________________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、工程质量1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件、技术规范和国家相关标准进行施工。2.乙方应确保工程质量符合国家规定的质量标准和验收标准。3.工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料和验收报告。四、工程费用1.工程总费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.甲方应按照约定的付款方式和时间向乙方支付工程款项。3.工程进度款的支付比例为：________________。4.工程验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余款项。五、工程变更1.若甲方在施工过程中提出变更要求，乙方应按照甲方的变更通知进行施工。2.变更引起的工程费用增减，由甲乙双方协商确定，并签订补充协议。六、工程保修1.乙方对工程实行保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.在保修期内，乙方应负责维修和更换因施工质量问题导致的损坏和故障。七、违约责任1.甲方未按约定支付工程款项的，应按照逾期付款金额的____%向乙方支付违约金。2.乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应按照工程总费用的____%向甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________十、附件1.工程施工图纸2.工程设计文件3.技术规范和标准4.工程进度计划5.工程验收标准请注意，以上合同文档示例仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行修改和补充。在签订合同时，建议咨询专业律师或法律顾问以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.工程施工图纸2.工程设计文件3.技术规范和标准4.工程进度计划5.工程验收标准法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.质量标准：指工程质量应达到的国家规定的标准，包括材料、施工工艺、工程安全等方面。3.验收标准：指工程完成后进行验收时依据的国家规定的标准，包括工程质量的各项指标。4.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的法律程序。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工程变更：在施工过程中可能会出现工程变更的情况，应及时签订补充协议，明确变更内容、费用和影响。2.工程进度延迟：可能由于各种原因导致工程进度延迟，应及时与承包方沟通，协商解决，并签订书面协议。3.质量问题：若发现工程质量不符合约定，应及时提出并要求承包方进行整改，直至符合约定标准。4.支付款项：按照合同约定的付款方式和时间进行支付，确保支付凭证齐全，以避免纠纷。5.保修期内维修：在保修期内，若发现工程存在质量问题，应及时通知承包方进行维修或更换。解决办法：1.对于工程变更，应签订补充协议，明确变更内容、费用和影响，并按照约定执行。2.对于工程进度延迟，应及时与承包方沟通，协商解决，并签订书面协议，明确新的工期和责任。3.对于质量问题，应及时提出并要求承包方进行整改，直至符合约定标准，并记录相关证据。4.对于支付款项，应按照合同约定的付款方式和时间进行支付