体育场馆建设土地转让合同协议书

体育场馆建设土地转让合同协议书合同编号：__________体育场馆建设土地转让合同协议书转让方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________受让方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条土地转让1.1转让方同意将土地使用权转让给受让方。1.2受让方同意购买并接受转让方的土地使用权。1.3土地使用权的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），支付方式如下：（1）受让方自本协议签订之日起__________日内，向转让方支付转让价格的__________%；（2）受让方自本协议签订之日起__________日内，向转让方支付转让价格的__________%；（3）受让方自本协议签订之日起__________日内，向转让方支付转让价格的__________%。1.4受让方支付转让价格后，转让方应及时为受让方办理土地使用权过户手续。第二条土地用途2.1受让方应按照转让方的要求，将土地用途限于体育场馆建设。2.2受让方在土地使用权期限内，未经转让方书面同意，不得改变土地用途。第三条土地使用权期限3.1本次转让的土地使用权期限为__________年，自__________之日起算。3.2土地使用权期限届满后，受让方有权按照当时的法律法规规定申请续期。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。4.2受让方未按照约定时间支付转让价格的，转让方有权解除本协议，并要求受让方支付违约金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证明2.体育场馆建设规划图纸3.受让方资质证明4.转让方与受让方之间的沟通记录5.土地过户所需的相关税费支付证明6.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.受让方未按约定时间支付转让价格：根据第四条第1款，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金。2.受让方改变土地用途：根据第二条第2款，受让方在土地使用权期限内，未经转让方书面同意，不得改变土地用途。3.转让方未按时办理土地过户手续：根据第一条第4款，转让方应及时为受让方办理土地使用权过户手续。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予的土地使用权人在一定期限内占有、使用和收益土地的权利。2.体育场馆建设土地转让：指土地使用权人将其土地使用权部分或全部转让给他人的行为。3.转让价格：指受让方支付给转让方的土地使用权购买价格。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受让方拖延支付转让价格：解决办法：根据第四条第2款，受让方未按照约定时间支付转让价格的，转让方有权解除本协议，并要求受让方支付违约金。2.土地过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极协助对方办理土地过户手续，必要时可寻求专业机构协助。3.改变土地用途争议：解决办法：如发生争议，双方可协商解决或根据第五条第2款向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.体育场馆建设土地转让合同协