房产中介服务书

房产中介服务书一、前言本房产中介服务书（以下简称“本服务书”）由以下双方于____年__月__日签订。甲方：姓名/公司名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方：姓名/公司名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、中介服务内容1.乙方义务乙方作为专业的房地产中介机构，应向甲方提供真实、准确的房源信息。乙方应按照甲方的需求，为其寻找合适的房产，并协助甲方进行看房、谈判等相关事宜。乙方应协助甲方办理房产交易的各项手续，包括但不限于合同签订、房产过户、贷款申请等。乙方应对甲方的个人信息和房源信息保密，不得泄露给第三方。2.甲方义务甲方应向乙方提供真实、准确的需求信息。甲方应对乙方提供的房源信息进行核实，并在看房后决定是否购买。甲方应按照乙方的建议，配合完成房产交易的各项手续。甲方应对乙方提供的服务支付相应的费用。三、服务费用1.乙方提供的服务包括但不限于：房源信息提供、看房协助、谈判协助、交易手续协助等。2.甲方应支付给乙方的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.服务费用的支付方式：甲方应在本服务书签订之日起____日内，向乙方支付服务费用的一半。甲方应在房产交易完成之日起____日内，向乙方支付剩余的服务费用。四、违约责任1.如乙方未按照本服务书约定提供服务，甲方有权解除本服务书，并要求乙方退还已支付的服务费用。2.如甲方未按照本服务书约定支付服务费用，乙方有权解除本服务书，并要求甲方支付违约金。五、其他约定1.本服务书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。2.本服务书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，以确保您的权益得到保障。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、前言本房产中介服务书（以下简称“本服务书”）由以下三方于____年__月__日签订。甲方：姓名/公司名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方：姓名/公司名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________丙方：姓名/公司名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、中介服务内容1.乙方义务乙方作为专业的房地产中介机构，应向甲方提供真实、准确的房源信息。乙方应按照甲方的需求，为其寻找合适的房产，并协助甲方进行看房、谈判等相关事宜。乙方应协助甲方办理房产交易的各项手续，包括但不限于合同签订、房产过户、贷款申请等。乙方应对甲方的个人信息和房源信息保密，不得泄露给第三方。2.丙方义务丙方作为专业的金融服务机构，应向甲方提供真实、准确的金融信息。丙方应按照甲方的需求，为其提供合适的贷款方案，并协助甲方办理贷款申请等相关事宜。丙方应对甲方的个人信息和贷款信息保密，不得泄露给第三方。三、甲方权益保障1.甲方权益保障条款乙方、丙方应保证提供的房源信息和金融信息真实、准确，如因信息不实导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方、丙方承担相应的赔偿责任。乙方、丙方应按照甲方的需求，提供专业、高效的服务，如未达到甲方的要求，甲方有权解除本服务书，并要求乙方、丙方退还已支付的服务费用。乙方、丙方应对甲方的个人信息和房源信息保密，不得泄露给第三方，如发生泄露，甲方有权要求乙方、丙方承担相应的赔偿责任。2.甲方特殊利益条款甲方在房产交易过程中，享有优先选择权，乙方、丙方应全力协助甲方达成满意的交易。甲方在贷款申请过程中，享有优先审批权，丙方应优先处理甲方的贷款申请，并提供最优的贷款方案。四、乙方、丙方违约及限制条款1.乙方、丙方违约责任乙方、丙方未按照本服务书约定提供服务，甲方有权解除本服务书，并要求乙方、丙方退还已支付的服务费用。乙方、丙方泄露甲方的个人信息和房源信息，甲方有权要求乙方、丙方承担相应的赔偿责任。2.乙方、丙方限制条款乙方、丙方不得擅自将本服务书项下的权利和义务转让给第三方。乙方、丙方不得利用甲方的个人信息和房源信息从事不正当竞争或其他违法行为。五、第三方介入的意义和目的第三方（丙方）的介入，旨在为甲方提供更加专业、全面的房产交易和金融服务。通过丙方的协助，甲方能够更加便捷、高效地完成房产交易和贷款申请，从而确保甲方的权益得到充分保障。六、甲方为主导的目的和意义本服务书以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到优先考虑和充分保障。通过明确乙方的义务和责任，以及设立甲方权益保障条款和特殊利益条款，本服务书旨在为甲方提供一种更加公平、公正、透明的房产交易和金融服务。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日```##七、第三方责任限定###1.丙方责任限定丙方在提供金融服务过程中，应对贷款产品的合规性、利率、还款方式、期限等关键条款进行明确说明，确保甲方充分理解并同意。丙方在办理贷款过程中，应严格按照法律法规和银行规定操作，确保甲方贷款申请的合法性和有效性。丙方应对甲方的财务状况和信用记录进行严格审查，如发现虚假信息，有权终止贷款申请process。###2.丙方违约责任若丙方未按照约定提供金融服务，导致甲方贷款申请不成功或权益受损，甲方有权要求丙方赔偿因此造成的一切损失。若丙方泄露甲方的财务信息或信用记录，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。##八、争议解决方式本服务书履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。##九、附则本服务书自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。本服务书一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日