成都创业园区租赁合同

成都创业园区租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按约定支付租金。6.2乙方在租赁期限内应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内不得将房屋转租、转让或转借给他人。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方逾期支付租金，应支付甲方滞纳金，具体数额按照本合同第3.2条执行。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：____________联系电话：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.房屋附属设施清单4.押金收据5.租金支付凭证6.房屋维修记录7.租赁期限变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：提前解除合同未履行维修义务干涉乙方正常生活和工作随意提高租金2.乙方违约：逾期支付租金未合理使用房屋及附属设施，导致损坏转租、转让或转借房屋未按约定迁离出租房屋，或未恢复房屋原状三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：乙方为确保租赁合同履行而支付给甲方的一定金额。6.违约金：违约方根据合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未履行维修义务：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行维修义务。协商无果，乙方可向相关机构投诉或寻求法律帮助。2.乙方逾期支付租金：甲方应书面提醒乙方按时支付租金。甲方可依法向乙方追讨逾期租金及滞纳金。3.房屋损坏：乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。甲方应协助乙方进行修复，并监督修复质量。4.合同争议：双方应进行友好协商。协商不成，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.成都创业园区内企业或