出租停车场协议

出租停车场协议合同编号：__________一、出租方信息：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：__________________1.4联系电话：________________1.5电子邮箱：________________二、承租方信息：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：__________________2.4联系电话：________________2.5电子邮箱：________________第一条停车场基本情况1.1停车场位于____________________，占地面积约为____________________平方米。1.2停车场共设有________________个停车位，其中包括________________个小型车位，________________个中型车位，________________个大型车位。1.3停车场开放时间为________________，结束时间为________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条租金及支付方式（1）小型车位每辆每日的租金为人民币________________元；（2）中型车位每辆每日的租金为人民币________________元；（3）大型车位每辆每日的租金为人民币________________元。3.2承租方应在每月________日前向出租方支付当月租金。3.3租金支付方式为_____________转账/现金支付。第四条权利与义务4.1出租方的权利与义务：（1）保证停车场的正常运营，确保停车场的安全；（2）负责停车场的设施维修、保养及清洁工作；（3）协助承租方解决停车过程中遇到的问题；（4）按约定时间、金额收取租金。4.2承租方的权利与义务：（1）遵守停车场管理制度，服从工作人员的指挥；（2）爱护停车场设施，如有损坏，应按价赔偿；（3）遵守国家法律法规，不得在停车场内进行违法活动；（4）按时支付租金。第五条违约责任5.1出租方未能按约定提供停车场的，应支付违约金人民币________________元给承租方。5.2承租方未能按时支付租金的，应支付滞纳金人民币________________元给出租方。5.3一方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.停车场所有权证明文件2.停车场使用权证明文件3.停车场设施清单及维护记录4.停车场管理制度5.租金支付凭证6.停车位使用情况记录7.停车场安全检查报告二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定时间提供停车场未能保证停车场正常运营未能按时收取租金2.承租方违约行为：未能按时支付租金损坏停车场设施在停车场内进行违法活动3.违约行为认定：依据本协议相关条款进行认定依据国家法律法规进行认定依据双方协商结果进行认定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场经营权并有权出租的一方2.承租方：指租赁停车场并有权使用的一方3.租金：指承租方为使用停车场而支付的费用4.租赁期限：指双方约定的停车场租赁时间范围5.违约金：指一方违反协议规定应支付给对方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施损坏：及时通知出租方双方协商维修事宜2.租金支付纠纷：查阅支付凭证双方协商解决3.停车场运营管理问题：建议定期召开管理会议双方共同解决问题4.停车位分配问题：依据停车场管理制度进行分配双方协