土地使用权转让居间合同

土地使用权转让居间合同合同编号：__________甲方（转让方）：法定地址：联系人：联系电话：乙方（受让方）：法定地址：联系人：联系电话：丙方（居间方）：法定地址：联系人：联系电话：鉴于：1.甲方拥有位于__________的土地使用权，该土地使用权证号为__________，土地使用权面积为__________平方米；2.乙方愿意受让甲方的上述土地使用权；3.丙方作为居间方，愿意为促进甲乙双方的交易提供居间服务；现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让土地使用权事宜达成如下协议：一、土地使用权转让1.甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。2.土地使用权转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应以现金或转账方式向甲方支付。3.乙方应自本合同签订之日起__________日内，将转让款支付给甲方。4.甲方应在收到乙方全部转让款后__________日内，将土地使用权证办理至乙方名下。二、权利与义务1.甲方保证其对转让的土地使用权享有合法权利，不存在任何争议和纠纷。2.乙方应按照约定时间支付土地使用权转让款。3.丙方应认真履行居间职责，协助甲乙双方办理土地使用权转让手续。4.甲乙双方应遵守国家法律法规，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。三、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.若甲方未按约定时间将土地使用权证办理至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。3.若乙方未按约定时间支付转让款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（居间方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方营业执照复印件4.土地使用权转让款支付凭证5.土地使用权证办理进度查询凭证6.居间服务费用支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将土地使用权证办理至乙方名下，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付转让款，属于违约行为。3.丙方未认真履行居间职责，导致合同无法履行，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予的权利，使土地使用者在一定期限内对土地享有占有、使用和收益的权利。2.居间服务：指居间方为促进买卖双方成交，提供介绍、沟通、协助等服务的活动。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理土地使用权证。解决办法：甲方应尽快办理土地使用权证，并向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付转让款。解决办法：乙方应尽快支付转让款，并向甲方支付违约金。3.问题：丙方未认真履行居间职责。解决办法：丙方应积极履行居间职责，否则甲方和乙方均有权解除合同，并要求丙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，希望转让给乙方。2.乙方愿意购买甲方持有的土地使用权。3.丙方作为居间方，促