建房四邻协议范本

建房四邻协议范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________丙方：__________丁方：__________鉴于甲方拟在____市____区____街道____号地块建设一栋住宅楼，为确保项目顺利进行，维护各方合法权益，甲乙丙丁各方经友好协商，就项目周边邻近土地及建筑物的影响、保护、补偿等事项达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：____市____区____街道____号地块住宅楼建设项目1.2项目地点：____市____区____街道____号地块1.3项目规模：____层____栋住宅楼及配套设施二、四邻权益保护2.1甲方应按照我国相关法律法规和规划要求，办理建设项目相关手续，确保项目合法合规。2.2乙方、丙方、丁方应积极配合甲方办理相关手续，提供必要的证明材料，协助甲方完成项目审批。2.3甲方在进行建设活动时，应采取有效措施，减少对乙方、丙方、丁方土地及建筑物的损害。如造成损害，甲方应按有关规定予以赔偿。2.4甲方在项目施工期间，应遵守施工规范，确保施工安全，防止噪声、扬尘、废水等污染，尽量减少对周边环境的影响。2.5甲方在项目完成后，应按约定向乙方、丙方、丁方支付补偿费用。三、补偿事项3.1甲方应根据我国相关法律法规和政策，向乙方、丙方、丁方支付土地征收补偿款。具体补偿标准及金额如下：（1）土地征收补偿标准：按____市____区人民政府发布的最新土地征收补偿标准执行。（2）补偿金额：根据实际征收土地面积及补偿标准计算，具体金额以____市____区人民政府出具的征收补偿安置协议为准。3.2甲方应向乙方、丙方、丁方支付房屋征收补偿款。具体补偿标准及金额如下：（1）房屋征收补偿标准：按____市____区人民政府发布的最新房屋征收补偿标准执行。（2）补偿金额：根据实际征收房屋面积及补偿标准计算，具体金额以____市____区人民政府出具的征收补偿安置协议为准。3.3甲方应承担乙方、丙方、丁方因项目施工导致的临时安置费、搬迁费等费用。具体费用标准及金额如下：（1）临时安置费：按____市____区人民政府发布的最新临时安置费标准执行。（2）搬迁费：按____市____区人民政府发布的最新搬迁费标准执行。3.4甲方应按约定时间支付补偿费用，逾期支付的，应承担违约责任。四、争议解决4.1各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，一式四份，各方各执一份。5.2本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________丁方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方土地权属证明2.乙方、丙方、丁方土地权属证明3.建设项目规划许可证4.建设项目施工许可证5.征收补偿安置协议6.房屋征收补偿安置方案7.施工图纸及施工方案8.环境影响评估报告9.安全评估报告10.其他与项目相关的审批文件和证明材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付补偿费用，视为违约。2.甲方未按照约定履行保护乙方、丙方、丁方权益的义务，视为违约。3.甲方未按照约定的施工规范进行施工，造成乙方、丙方、丁方损害，视为违约。4.甲方未按照约定支付临时安置费、搬迁费等费用，视为违约。5.乙方、丙方、丁方未按照约定配合甲方办理相关手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担房屋建设义务的一方。2.乙方、丙方、丁方：指与甲方签订协议，同意甲方建设项目的周边邻近土地及建筑物的所有者。3.征收补偿款：指因建设项目需要征收土地及房屋，按照相关法律法规和政策规定，支付给被征收人的补偿费用。4.临时安置费：指因建设项目需要征收土地及房屋，按照相关法律法规和政策规定，支付给被征收人的临时安置费用。5.搬迁费：指因建设项目需要征收土地及房屋，按照相关法律法规和政策规定，支付给被征收人的搬迁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付补偿费用。解决办法：乙方、丙方、丁方可与甲方协商，要求甲方按时支付补偿费用；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未按照约定履行保护乙方、丙方、丁方权益的义务。解决办法：乙方、丙方、丁方可要求甲方立即改正，并承担相应的赔偿责任。3.问题：甲方未按照约定的施工规范进行施工，造成乙方、丙方、丁方损害。解决办法：乙方、丙方、丁方可要求甲方立即停止侵权行为，并按照相关法律法规和政策规定承担赔偿责任。4.问题：甲方未按照约定支付临时安置费、搬迁费等费用。解决办法：乙方、丙方、丁方可与甲方协商，要求甲方支付相关费用；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.问题：乙方、丙方、丁方未按照约定配合甲方办理相关手续。解决办法：甲方可与乙方、丙方、丁方