政府机关租赁协议

政府机关租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁物业1.1甲方出租给乙方的物业位于____________________，包括但不限于房屋、场地、设施等。1.2乙方租赁甲方物业的面积为____________________平方米。1.3乙方租赁甲方物业的使用性质为____________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____________________年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____________________元，总计每年____________________元。3.2乙方支付租金的期限为每月____________________日，每年一次性支付____________________个月租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____________________银行账号：____________________开户银行：____________________第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为租金总额的____________________%。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方应按照约定用途使用甲方物业，不得擅自改变使用性质，不得将物业转租给第三方。5.2乙方应妥善保管甲方物业，爱护设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.3在租赁期限内，甲方负责对物业进行定期维修保养，确保物业设施正常运行。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物业办理相关保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期部分每日加收____________________%的滞纳金。7.3若乙方未按约定用途使用物业，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.乙方单位有效证件复印件2.甲方物业权属证明复印件3.租赁物业平面图4.保险单复印件5.乙方租赁用途说明文件6.物业维修保养记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用物业，或擅自改变使用性质。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未妥善保管甲方物业，造成损坏。4.甲方未按时进行物业维修保养。5.甲方未按约定提供物业。6.任何一方违反法律法规导致的合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有物业所有权并将其出租给乙方的一方。2.承租方：指乙方，租赁甲方物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照租赁面积、租赁期限支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证租赁合同履行支付给甲方的费用。6.使用性质：指乙方租赁物业的目的和用途。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，加收滞纳金，协商解决或依法诉讼。2.乙方未按约定用途使用物业：要求乙方立即改正，违约责任协商或依法解决。3.物业设施损坏：及时维修，维修费用由乙方承担或按照合同约定处理。4.物业交还时的损坏争议：双方共同检查物业状况，如有损坏按合同约定解决。5.保险办理及费用：提醒乙方办理保险并