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储藏室买卖合同合同编号:__________储藏室买卖合同卖方:全称:______________________地址:______________________法定代表人:______________________联系电话:______________________买方:全称:______________________地址:______________________法定代表人:______________________联系电话:______________________第一条储藏室描述1.1储藏室位于________________,建筑面积为____平方米。1.2储藏室的产权清晰,不存在任何权利纠纷。1.3卖方应保证储藏室符合我国相关法律法规及物业管理规定,具备入住条件。第二条买卖价格及支付方式2.1买方同意以人民币(大写):____元整(小写):¥_____元购买上述储藏室。2.2买方应在签署本合同时支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为定金,剩余款项在交付之日起____日内支付完毕。2.3买方支付的款项,卖方应出具合法的收款凭证。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后____日内将储藏室交付给买方使用。3.2双方应共同到房地产交易中心办理过户手续,所需费用由买方承担。3.3过户手续办理完毕后,买方应按约定支付剩余款项。第四条售后服务4.1卖方承诺在交付储藏室后,提供____年的质保期。4.2在质保期内,因储藏室本身质量问题导致的损失,卖方应承担相应的赔偿责任。4.3质保期满后,如买方需要维修服务,双方可协商确定费用及期限。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总金额的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应协商解决。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。卖方(盖章):______________________买方(盖章):______________________法定代表人(或授权代表):______________________法定代表人(或授权代表):______________________签订日期:______________________一、附件列表:1.储藏室所有权证明文件2.储藏室现状照片或视频3.买卖双方的身份证明文件4.定金收据5.房地产交易中心过户所需文件6.维修服务合同二、违约行为及认定:1.卖方未能按照约定时间交付储藏室,或交付的储藏室不符合约定条件。2.卖方未能提供质保服务或维修服务。3.买方未能按照约定时间支付款项。4.买方未能履行过户手续。5.任何一方违反法律法规导致合同无效。三、法律名词及解释:1.储藏室:指位于特定位置,用于储存物品的房间。2.定金:指买方为了证明合同诚意,提前支付给卖方的一部分款项。3.质保期:指卖方对储藏室提供的质量保证期限。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.交付时间延迟:卖方应及时通知买方延迟原因,并协商合理的交付时间。2.储藏室质量问题:买方应在质保期内向卖方提出维修要求,卖方应按照约定及时维修。3.款项支付纠纷:双方应按照合同约定提供付款和收款凭证,如有争议可协商解决或求助法律途径。4.过户手续办理:双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续,如有问题可咨询工作人员或寻求专业帮助。五、所有应用场景:1.个人或企业出售位于特定位置的储藏室。2.买方需要购买储藏室用于

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