全新房产独家委托协议

全新房产独家委托协议合同编号：__________一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________三、房产信息3.1房产地址：____________________3.2房产所有权人：____________________3.3房产面积：____________________3.4房产类型：____________________3.5房产现状：____________________四、独家委托事项4.1受托方在此协议有效期内享有独家代理权，代理销售/购买上述房产。4.2受托方应尽最大努力，以不低于委托方提供的最低售价/购买价格，完成房产的销售/购买。4.3受托方在代理过程中产生的费用，包括但不限于广告费、推广费、差旅费等，由委托方承担。4.4受托方应按照委托方的要求，及时向委托方报告销售/购买进展情况。五、协议期限5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。5.2若在协议有效期内未能完成销售/购买，双方可协商延长协议期限。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2受托方未按照约定完成销售/购买的，应向委托方支付违约金，违约金金额为房产成交价的______%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。8.3本协议自双方签字盖章之日起生效。委托方（盖章）：____________________受托方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.房产所有权人身份证明复印件3.房产现状照片4.房产销售/购买宣传资料5.委托方和受托方的营业执照副本复印件6.双方签订的补充协议7.房产交易过程中的相关费用清单二、违约行为及认定：1.受托方未能在协议有效期内完成销售/购买任务，视为违约。2.受托方未按照约定向委托方报告销售/购买进展情况，视为违约。3.受托方未按照约定支付违约金，视为违约。4.委托方未按照约定支付相关费用，视为违约。5.双方未按照约定延长协议期限，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指提供房产并委托受托方进行销售/购买的一方。2.受托方：指接受委托并进行房产销售/购买的一方。3.独家代理权：指受托方在协议有效期内享有独家代理权，代理销售/购买上述房产。4.违约金：指一方违反协议约定，应向另一方支付的赔偿金。5.房产成交价：指房产最终交易的成交价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方未能在协议有效期内完成销售/购买任务：解决办法：双方可协商延长协议期限，或根据实际情况商定其他解决方案。2.受托方未按照约定向委托方报告销售/购买进展情况：解决办法：委托方有权要求受托方及时报告进展情况，必要时可更换受托方。3.受托方未按照约定支付违约金：解决办法：委托方有权向受托方追讨违约金，必要时可依法向人民法院提起诉讼。4.委托方未按照约定支付相关费用：解决办法：受托方有权要求委托方支付相关费用，必要时可依法向人民法院提起诉讼。五、所有