土地承包协议书范本

土地承包协议书范本范本合同编号：__________土地承包协议书一、承包方信息1.1承包方名称：____________________1.2承包方地址：____________________1.3承包方联系人：____________________1.4承包方联系电话：____________________二、出租方信息2.1出租方名称：____________________2.2出租方地址：____________________2.3出租方联系人：____________________2.4出租方联系电话：____________________三、承包土地信息3.1土地位置：____________________3.2土地面积：____________________3.3土地用途：____________________3.4土地现状：____________________四、承包期限4.1本协议的承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2承包期满后，如双方同意续约，应提前______个月签订续约协议。五、承包费用5.1承包方应按年向出租方支付承包费用，承包费用为每亩______元，总计______元。5.2承包方应在每年______月______日前支付当年承包费用。5.3承包方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付费用______%的滞纳金。六、承包方的权利和义务6.1承包方有权按约定使用和经营承包土地。6.2承包方应合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。6.3承包方应在承包土地上进行合法经营，不得从事违法活动。6.4承包方应对土地进行有效管理和维护，保证土地的可持续利用。七、出租方的权利和义务7.1出租方有权按约定收取承包费用。7.2出租方应保证承包方合法使用和经营土地，不得干涉承包方的正常经营活动。7.3出租方应对土地的权利瑕疵承担责任，如土地被收回或征收，出租方应按约定向承包方支付赔偿金。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2承包方未按约定支付承包费用的，出租方有权解除本协议，并要求承包方支付应付费用______%的违约金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。承包方（甲方）：____________________营业执照号：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________出租方（乙方）：____________________营业执照号：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.土地权属证明2.承包方经营资质证明3.出租方身份证明4.土地现状评估报告5.承包费用支付凭证6.土地利用规划许可证7.环境保护评估报告8.承包合同续约申请表9.违约金计算公式10.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.承包方未按约定支付承包费用2.承包方未按约定使用土地，擅自改变土地用途3.承包方在土地上从事违法活动4.出租方未按约定提供土地，或土地被收回、征收未予赔偿5.出租方干涉承包方的正常经营活动6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.承包方：指具有经营资质并承担承包土地义务的一方。2.出租方：指拥有土地权属并有权出租土地的一方。3.承包费用：指承包方为使用和经营土地而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地权属纠纷：在进行土地承包前，应充分了解土地权属情况，必要时可聘请专业律师进行尽职调查，确保土地权属清晰。如遇权属纠纷，应及时协商解决或通过法律途径解决。2.承包费用支付问题：承包方应按时支付承包费用，如遇到支付困难，应及时与出租方沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案。3.土地用途变更：承包方如需改变土地用途，应提前向出租方提出申请，并办理相关手续。如出租方不同意变更，双方可协商解决。4.环境保护与合规：承包方在经营过程中应遵守相关环保法规，确保土地利用符合环保要求。如遇环保问题，应及时采取措施整改，避免法律责任。5.合同履行争议：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可