儿童戏剧表演馆租赁协议

儿童戏剧表演馆租赁协议合同编号：__________儿童戏剧表演馆租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的及面积1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的儿童戏剧表演馆租赁给乙方使用。1.2儿童戏剧表演馆的建筑面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照约定的用途使用儿童戏剧表演馆，不得擅自改变使用性质。4.2乙方应合理使用儿童戏剧表演馆，爱护设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3租赁期间，儿童戏剧表演馆的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。五、安全保障5.1甲方应确保儿童戏剧表演馆的安全，定期进行安全检查，保障乙方及观众的人身安全。5.2乙方应遵守儿童戏剧表演馆的安全管理制度，配合甲方进行安全管理。六、合同的变更与解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面签订解除或变更协议。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。6.3甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本协议。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金__________元。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.儿童戏剧表演馆租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.儿童戏剧表演馆所有权证明5.租赁物现状照片6.甲方银行账户信息7.乙方银行账户信息8.授权委托书（如有）9.租赁合同解除或变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变使用性质。4.乙方未按约定维护和爱护租赁物，导致损坏。5.甲方未按约定提供安全保障，导致乙方或观众人身安全受损。6.甲乙双方未按约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指儿童戏剧表演馆的所有者，有权将儿童戏剧表演馆出租给他人使用。2.承租方：指租赁儿童戏剧表演馆的一方，有权按照约定使用儿童戏剧表演馆。3.租赁期限：指双方约定的租赁儿童戏剧表演馆的时间长度。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的金钱赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。2.租赁物损坏：乙方负责修复或赔偿，如需甲方协助，甲方应提供必要帮助。3.甲方未提供安全保障：甲方应立即采取措施保障乙方及观众人身安全，并承担相应责任。4.合同变更或解除：甲乙双方应签订书面协议，明确变更或解除事项。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.儿童戏剧培训机构租赁表演馆进行戏剧培训和表演。2.