个人房屋买卖合同范本

个人房屋买卖合同范本合同编号：__________个人房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的具体情况如下：房屋地址：__________房屋面积：__________平方米房屋结构：__________房屋所有权证号：__________第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付。2.4甲方应于收到乙方房款后，七个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起，开始办理该房屋过户手续，并将过户过程中产生的一切费用承担。3.2甲方应保证该房屋在过户过程中，不存在任何法律纠纷，如有因甲方原因导致过户失败的情况，甲方应双倍返还乙方定金。3.3该房屋的交付时间定于__________年__________月__________日，交付时，甲方应将该房屋内的所有物品清理干净。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。4.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.定金收据7.房款支付凭证8.过户手续相关文件9.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，或因甲方原因导致过户失败。2.甲方未按约定时间交付房屋，或交付时未将房屋内物品清理干净。3.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，影响乙方购房决策。4.乙方未按约定时间支付房款。5.乙方未按约定时间退还定金。三、法律名词及解释：1.个人房屋买卖合同：指个人之间买卖房屋所签订的合同。2.定金：指乙方为确保合同履行而支付给甲方的款项。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的过程。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.所有权转移：指房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续繁琐，解决办法：甲方应提前了解过户流程，准备相关文件，协助乙方完成过户手续。2.房屋交付时发现问题，解决办法：双方应共同验收房屋，如有问题，甲方应及时整改。3.甲方违约，解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。4.乙方违约，解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.个