停车位短期出租协议

停车位短期出租协议合同编号：__________停车位短期出租协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其停车位出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、停车位基本情况1.1甲方出租的停车位位于____________________（具体地址），停车位编号为____________________。1.2停车位的面积为____________________平方米。1.3停车位的使用性质为____________________。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为____________________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整停车位的租金。三、租金及支付方式3.1甲方将停车位出租给乙方，乙方应按月支付租金。租金标准为每平方米每月____________________元，合计每月租金为____________________元。3.2乙方支付租金的方式为每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及保管4.1乙方仅限于甲方指定的停车位停放车辆，不得占用他人停车位，不得在停车位上从事任何经营性活动。4.2乙方应妥善保管停车位及其附属设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.3乙方不得在停车位上乱扔垃圾，不得在停车位上吸烟、焚烧物品，不得在停车位上进行任何有损甲方物业的行为。五、权利义务5.1甲方应保证停车位的合法性，确保乙方在使用停车位时不受第三方侵犯。5.2甲方应保证停车位的正常使用，如因甲方维修、保养等原因需要暂时关闭停车位的，应提前通知乙方。5.3乙方应按照本协议约定的用途使用停车位，不得擅自转租、转让或抵押停车位。5.4乙方应按照本协议约定的期限支付租金，不得逾期支付。六、违约责任6.1甲方未按本协议约定提供停车位的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的__%。6.2乙方未按本协议约定支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的__%。6.3一方违反本协议的其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.停车位所有权证明文件2.停车位使用权证明文件3.乙方车辆行驶证复印件4.乙方车辆保险单复印件5.甲方银行账户信息6.物业公司联系方式7.停车位设施清单及维护记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位：指租赁期限内，甲方未能向乙方提供约定的停车位。2.乙方未按约定支付租金：指乙方逾期支付租金，未按约定的期限和方式支付租金。3.乙方擅自转租、转让或抵押停车位：指乙方未经甲方同意，将停车位转租、转让或抵押给第三方。4.乙方在停车位上从事经营性活动：指乙方在停车位上进行任何以盈利为目的的活动。5.乙方在停车位上乱扔垃圾、吸烟、焚烧物品或进行有损甲方物业的行为：指乙方在停车位上的行为导致甲方物业受损或影响他人正常使用。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.出租方：指本协议中甲方，拥有停车位所有权或使用权的一方。4.承租方：指本协议中乙方，租赁停车位使用的一方。5.租赁期限：指双方约定租赁停车位的起始和终止时间。6.租金：指乙方按照约定支付给甲方的停车位使用费。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位提供问题：如甲方不能按约定提供停车位，应提前与乙方沟通，协商解决办法，如调整停车位、减免租金等。2.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以先催告乙方，如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同。3.使用问题：如乙方在停车位上乱扔垃圾、吸烟、焚烧物品或进行有损甲方物业的行为，甲方可以要求乙方立即停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。4.维修问题：如停车位设施出现故障，甲方应及时进行维修，如因维修需要暂时关