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文档简介
建筑工程总承包简单的合同合同编号:__________地址:联系电话:地址:联系电话:鉴于:1.业主为实施建筑工程,拟聘请承包商承担该工程的总承包工作;2.承包商愿意承担前述工程总承包工作,并同意按照本合同约定履行相关义务;3.双方为了明确双方的权利、义务和责任,经充分协商,达成一致,签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称:________________1.2工程地点:________________1.3工程规模:________________1.4工程内容:包括但不限于土建、安装、装修、调试等工作。第二条合同价格2.1本工程总承包价为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。2.2乙方应当按照本合同约定的时间和方式向甲方支付工程进度款。2.3乙方应当在工程竣工验收合格后_______日内向甲方支付尾款。第三条工程进度3.1乙方应当按照甲方提供的工程图纸和技术要求,确保工程按照合同约定的时间表顺利进行。3.2乙方应当定期向甲方报告工程进度,并及时解决甲方提出的问题。3.3甲方应当提供乙方施工所需的场地、资料、设备等,确保工程正常进行。第四条工程质量4.1乙方应当保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2乙方应当对工程质量负责,确保工程竣工验收合格。4.3甲方有权对工程质量进行监督检查,并提出整改要求。乙方应当及时整改,确保工程质量。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应当承担违约责任。6.2违约方应当赔偿对方因此造成的直接损失,并支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应当通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________一、附件列表:1.工程图纸2.技术要求文件3.工程进度计划4.工程质量标准5.保密协议6.违约金计算公式7.工程验收标准8.工程保修条款二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成工程:未能在合同约定的时间内完成工程,视为违约。2.乙方工程质量不符合约定:工程质量不符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求,视为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密:未经甲方同意,乙方泄露或透露甲方的商业秘密,视为违约。4.甲方未按约定时间支付进度款:未能在乙方提交进度报告后约定时间内支付进度款,视为违约。5.甲方未提供施工所需资料、场地、设备等:未能按照合同约定提供施工所需资料、场地、设备等,视为违约。三、法律名词及解释:1.建筑工程总承包:指承包商承担建筑工程的设计、采购、施工、调试等全部或部分工作,并承担相应责任的服务。2.总承包价:指承包商承担工程所需支付的总费用,包括工程设计、材料采购、施工、调试等全部费用。3.工程进度款:指甲方按照乙方提交的工程进度报告,按照约定时间和比例支付的款项。4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.商业秘密:指不为公众所知悉,具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应采取措施加快工程进度,必要时甲方可以延长工程验收期限。2.工程质量问题:乙方应立即整改,直至符合合同约定的质量标准。3.保密协议泄露:发现泄露情况,立即启动违约金计算,并要求违约方采取补救措施。4.甲方未支付进度款:乙方可以暂停施工,并书面通知甲方支付进度款。5.甲方未提供施工所需资源:甲方应在合同约定的时间内提供所需资源,否则乙方可以暂停施工。五、所有应用场景:1.适用于各类建筑工程总承包项目,如住宅、商业、工业等。
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