2024年物业管理合同简易版（3篇）

第3页共3页2024年物业管理合同简易版发包人：………甲方承包人：……….乙方为了适应阆中旅游发展需要，改善小区人居环境。经发包人小区业主共同商定且与承包人反复协商，本着诚实信用、协商一致的原则，达成如下承包协议内容，共双方遵照执行：一、第一条小区物业基本情况座落位置：____市____区____路(街道)____号;占地面积：____平方米;建筑面积：____平方米;其中住宅____平方米;物业类型：_____(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。第二条承包管理事项1、公共环境(内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅)的清洁卫生。2、房屋建筑本体共用设施、设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配电系统、供水系统等)的管理。3、交通、车辆行驶及停泊。4、对进、出小区的人员安全盘问(包括夜间)，发现非小区人员应做好登记，并对有可能造成小区损失的非小区人员谢绝入内。第三条合同期限本合同期限为____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条承包费用及支付时间本合同期间发包人向承包人支付承包费用/月元;支付时间及方式为：___________________________________________________。第五条违约责任1.如因甲方原因，造成乙方未按时获得承包费用，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期支付，并有权终止合同。2.如因乙方原因，造成或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期改正，并有权终止合同。第六条其他约定1、乙方在承包期间除向乙方支付约定的承包费外，乙方不得向甲方依据本合同事实向甲方主张任何费用。2、因乙方的承包内容包括24小时管理小区，故乙方可以委托其信赖的第三人实施必要的承包事务，但委托第三人发生的费用由承包人支付。3、承包人委托第三人不与发包人建立任何关系，第三人也不得依据其工作内容向发包人主张任何权利。第七条本合同发生争议双方协商解决，协商不成任何一方均可向人民法院起诉。第八条本合同一式两份，双方各执一份，本合同经甲方代表及乙方签字生效。甲方甲方：_____乙方：_____代表人：____年____月____日2024年物业管理合同简易版（2）2024年物业管理合同甲方：物业管理公司名称地址：统一社会信用代码：联系人：联系电话：乙方：业主姓名地址：联系电话：鉴于甲方拥有相关物业管理经验和技术实力，并且乙方是该物业的合法所有人，双方本着互惠互利的原则，达成以下合同：第一条合同目的本合同的目的是为了明确双方的权利和义务，规范物业管理事项，并保障物业的良好秩序和日常运营。第二条物业管理范围1.甲方负责对物业进行日常的维护保养、保洁和环境卫生管理等工作，确保物业的安全和卫生状况良好。2.甲方协助乙方处理物业相关的问题和纠纷，提供相关的法律咨询和解决方案。3.甲方负责收取物业相关的费用，并按照约定的时间和方式进行缴纳。4.甲方有权对物业内部的设施设备进行检查和维修，并及时报告乙方。第三条业主权利和义务1.乙方享有合法使用物业的权利，并保障物业的正常运作。2.乙方应按时缴纳物业相关的费用，并保持物业的良好卫生状况。3.乙方应积极配合甲方对物业进行巡查和维护，及时报告物业相关的问题和安全隐患。4.乙方应遵守物业内的相关规章制度，并保持良好的邻里关系。第四条费用支付1.物业管理费：乙方每月按照约定的时间和方式向甲方支付物业管理费。物业管理费的具体金额和支付方式另行约定。2.公共费用：乙方按照约定的时间和方式向甲方支付公共费用，包括但不限于物业维修基金、电梯维护费等。第五条合同期限本合同的有效期为一年，自签订之日起生效。到期前30天内，双方可协商续签合同，否则本合同自动终止。第六条解除合同1.双方协商一致解除合同：双方协商一致，可提前解除合同，解除合同需提前30天书面通知对方。2.违约解除合同：任何一方违反本合同的约定，导致对方受到损失的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项本合同未尽事宜由双方协商解决，并书面签订补充协议。补充协议具有与本合同同等的法律效力。第九条合同生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方代表签字之日起生效。合同正本存入甲方处。甲方（盖章）：日期：乙方（签字）：日期：2024年物业管理合同简易版（3）物业管理合同是一种法律文件，是物业服务提供商与物业业主之间的一项协议，旨在规范双方之间的权利义务关系，保障双方的合法权益，维护物业管理秩序，提升物业管理水平。一、合同订立1.物业管理合同是物业服务提供商和物业业主之间就物业管理服务内容、标准、费用、期限等事项所订立的约定。2.物业管理合同应明确约定双方的基本信息，包括物业服务提供商的名称、法定代表人、联系方式，物业业主的姓名、联系方式等。二、服务内容1.物业服务提供商应当根据合同约定，向物业业主提供合格的物业管理服务，包括但不限于物业保洁、绿化养护、安保服务、保洁维修、设施设备维护等。2.物业服务提供商应当按照约定的服务标准和质量要求，保证提供的服务达到预期效果。三、费用支付1.物业费用应当根据物业管理合同约定的支付标准和周期及时支付，并且应当按时足额支付。未按时支付的，应当支付滞纳金。2.物业费用的计算应当合理、公平，双方应当共同对费用的明细进行核查确认。四、服务期限1.物业管理合同应当约定服务的期限，并明确服务的开始和结束时间。合同期满后，如需继续提供服务，应当及时续签或另行协商。2.物业服务提供商在服务期限内应当遵守合同约定，保证服务质量，确保物业管理工作顺利进行。五、违约责任1.若一方违反了物业管理合同的约定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。2.双方应当诚实守信，遵守合同约定，不得擅自变更合同内容或违反合同约定行事。六、争议解决1.如在履行物业管理合同过程中发生争议，双方应当协商解决。协商不成的，可通过仲裁、调解等方式解决。2.物业管理合同应当明确约定争议解决的方式、地点、程序等，确保争议能够及时、有效解决。七、其他事项1.物业管理合同可能涉及到其他事项，双方应当就相关事项进行协商一致，明确约定在合同