2024年铺面租赁合同范本（3篇）

第2页共2页2024年铺面租赁合同范本出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租贷协议：一、租赁期限及付款方式：1.甲方现自愿将桂平市给乙方，租期从____年____月____日起至____年____月____日止，租期____年。2.双方议定每年租金元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。二、双方应尽的义务与所得的权利：1.租赁期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。2.租赁期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。三、其他事项：1.甲方将房屋租给乙方经营，房屋内所有所有设施等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予赔偿。2.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。3.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权。四、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款，甲乙双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年铺面租赁合同范本（2）铺面租赁合同甲方：（出租人）身份证号码：地址：乙方：（承租人）身份证号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方经平等协商，就甲方拟将其所持有的铺面出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁铺面1.标的物：甲方将其拥有的标记为________（以下简称“铺面”）出租给乙方。2.面积：铺面的使用面积为______平方米。3.地址：铺面位于_______（具体地址）。4.用途：铺面的使用目的是_______（商业、办公等）。二、租赁期限1.租赁期限：该租赁合同的签订期限为_______至______。2.续约：租赁期满后，如乙方有意继续使用该铺面，应提前______个月通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限和租金。3.解除：在租赁期限届满前，任何一方如欲终止租赁合同，应提前_______个月书面通知对方。三、租金及付款方式1.租金：乙方同意按照每月、每季或每年以人民币计价的方式支付租金并交付给甲方。2.付款方式：乙方应在每月的______日（或季度、年）之前支付租金至甲方指定的银行账户。3.逾期付款：如乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付相应违约金，违约金的计算标准为每日应付租金的______%。4.增值税：租赁期届满后，乙方应按照规定缴纳增值税。四、履行条件1.甲方责任：甲方应保证所租赁铺面的所有权及合法使用权，并且在约定的租赁期限内不得转租或以其他方式转让给任何第三方。2.乙方责任：乙方应按照合同约定的用途合理使用铺面，不得从事违法违规经营活动，不得擅自改变铺面的结构和用途，保持铺面的清洁和卫生，并按时支付租金。五、维修及装修责任1.维修：租赁期内，铺面的大件修缮、日常维修和维护费用由甲方承担，乙方应负责铺面的日常清洁和保持公共卫生。2.装修：如乙方需要装修铺面，应提前_______日向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面许可，且须遵守相关装修规定和政府法规。六、违约责任1.如乙方在租赁期限内违反本合同，甲方有权解除合同，并追求相应的违约赔偿。2.如甲方在租赁期限内未按合同约定提供铺面或违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的经济损失。七、其他约定1.合同附件：本合同的附件包括：（1）租金发票；（2）租赁保证金。2.合同争议解决：双方因本合同履行发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向被告所在地的人民法院提起诉讼。3.合同效力：本合同一式两份，甲乙方各持一份，具有同等法律效力。4.未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方协商解决，并附于本合同作为补充条款。本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满自动终止。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：2024年铺面租赁合同范本（3）铺面租赁合同合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：住所：【甲方住所】法定代表人（负责人）：【甲方法定代表人（负责人）】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：住所：【乙方住所】法定代表人（负责人）：【乙方法定代表人（负责人）】联系电话：【乙方联系电话】鉴于：1.甲方是一家具有经营权的商铺业主，拥有位于【铺面地址】的铺面（以下简称“出租铺面”）。2.乙方有意承租甲方的出租铺面，经双方协商并且在平等互利的基础上达成租赁协议。故双方经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：第一条出租铺面的描述出租铺面的详细地址：【铺面详细地址】，整个铺面的租赁面积为【铺面面积】平方米。第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为【租赁期限】自【开始日期】起至【终止日期】止。2.若乙方需继续承租出租铺面，应在本合同到期前【提前通知期限】向甲方提出续租申请，并经双方协商确定新的租金和租赁期限，否则自动解除本合同。3.续租期限不能超过【最长续租期限】，否则将需要重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方每月支付的租金为【租金金额】元人民币，具体支付日期为每月【支付日期】日。2.乙方应按照约定的支付方式将租金支付至甲方指定的账户，支付方式可以选择以下之一：-银行转账：乙方直接将租金转账至甲方指定的银行账户。-现金支付：乙方每月亲自前往甲方指定的地点支付租金。3.租金支付时，乙方务必提供正确的付款用途和付款账户，以便甲方进行收款核对。第四条保证金1.本合同生效时，乙方应向甲方支付保证金【保证金金额】元人民币作为履约保证。2.保证金将以【支付方式】的形式支付至甲方指定的账户。3.在本合同终止或期满后，甲方在扣除可能存在的滞纳金、违约金等费用后，将保证金及其未使用部分返还给乙方。第五条使用目的乙方从事的业务为【乙方业务类型】，乙方承诺在出租铺面内仅用于经营该业务。第六条装修及维修责任1.乙方享有装修出租铺面的权利。乙方在开始装修前，应向甲方提出书面装修计划，并经甲方审核并签署书面同意后方可进行装修。2.装修期间，乙方应加强安全防范，确保装修不对整个房屋造成损坏，并负责修复或赔偿因装修而造成的损坏。3.乙方需保持出租铺面的日常清洁，并负责维修维护出租铺面的设备和设施，确保正常使用。第七条违约责任1.任何一方如发生以下情况，即视为违约：-未按照约定时间支付租金；-违反使用目的，将出租铺面用于非约定的经营活动；-未经甲方同意擅自转租、转让、分割出租铺面；-严重损坏出租铺面导致无法正常使用。2.违约方应承担相应的违约责任，并与守约方达成赔偿协议。第八条解除合同1.在租赁期限内，任一方提前通知对方并经双方协商一致同意可以解除本合同。2.任何一方如需解除本合同，应提前【解除通知期限】向对方提交书面解除通知。3.乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同。第九条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。若因本合同引起争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可将争议提交至【仲裁委员会】进行仲裁，仲裁裁决是终局的。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商决定并以书面形式补充和变更本合同。2.本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各执【合同份数】份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至本合同履行