2工程造价管理概述

工程造价管理概述讲授：史立梅01工程造价管理工程造价管理1.1指建设工程投资费用管理1.2指建设工程价格管理1.3分为宏观与围观两个层次1.工程造价管理的概念工程造价管理2.工程造价管理的主要内容2.1投资决策阶段主要内容有对项目进行财务评价与国民经济评价，编制投资估算，进行项目投资前的审批管理。2.2设计阶段主要内容有对设计方案进行技术经济比选，设计招投标和方案竞选，进行限额设计，编制与审查设计概算、施工图预算，有效控制工程造价。2.3招投标阶段主要内容有通过招投标建立竞争机制，合理确定以施工图预算为基础的标底或以工程量清单为基础的投标报价，最终确定工程承包合同价。工程造价管理2.工程造价管理的主要内容2.4施工阶段主要内容有以施工图预算或合同价为基础，对工程预付款、工程进度款及工程结算的审核管理；正确处理工程变更价款及工程索赔，进行工程价款结算；竣工结算编制与审查。2.5竣工验收及后评估阶段主要内容有由建设单位编制，反映建设项目实际投资，为核定新增固定资产价格与考核、分析投资项目效果的竣工决算；竣工决算的审查；建设项目后评估等。工程造价管理3.工程造价的管理措施组织措施技术措施经济措施合同措施工程造价管理4.工程造价管理原则4.1工程建设全过程造价控制应以设计阶段为重点。4.2变被动控制为主动控制，提高工程造价控制效果。4.3加强技术与经济相结合，控制工程造价。工程造价管理5.我国工程造价管理的发展计划经济计价模式定额计价工程造价动态管理市场经济计价模式工程量清单计价全国统一的计算工程造价规则有效地控制工程消耗量标准彻底放开价格建筑企业自主报价市场有序形成价格02造价工程师造价工程师1.造价工程师执业资格考试1.1报考条件凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，均可申请参加造价工程师执业资格考试：工程造价专业大专毕业后，从事工程造价业务工作满五年；工程或工程经济类大专毕业后，从事工程造价业务工作满六年；工程造价专业本科毕业后，从事工程造价业务工作满四年；工程或工程经济类本科毕业后，从事工程造价业务工作满五年；获上述专业第二学土学位或研究生班毕业和获硕士学位后从事工程造价业务工作满三年；获得上述专业博士学位后，从事工程造价业务工作满二年。全国统一考试合格取得造价工程师执业资格证书经注册取得造价工程师注册证书，从事建设工程造价活动造价工程师2.造价工程师造价工程师3.造价工程师注册注册管理部门建设部及各省、自治区、直辖市和国务院有关部门的建设行政主管部门为造价工程师的注册管理机构。初始注册经全国造价工程师执业资格统一考试合格的人员，应当在取得造价工程师执业资格考试合格证书后三个月内，持材料到省级注册机构或者部门注册机构申请初始注册。初始注册续期注册变更注册造价工程师3.造价工程师注册注册管理部门建设部及各省、自治区、直辖市和国务院有关部门的建设行政主管部门为造价工程师的注册管理机构。续期注册造价工程师注册有效期满要求继续执业的，应当在注册有效期满前两个月向省级注册机构或者部门注册机构申请续期注册。变更注册造价工程师变更工作单位，应当在变更工作单位后两个月内到省级注册机构或者部门注册机构办理变更注册。造价工程师4.造价工程师继续教育4.1继续教育的内容国家有关工程造价方面的法律、法规、政策；行业自律规则和有关规定；工程项目全面造价管理理论知识；国内外工程造价管理的计价规则及计价方法；造价工程师执业所需的有关专业知识志技能；国际上先进的工程造价管理经验与方法；各省级、部门注册机构补充的相关内容。4.2继续教育的形式4.3继续教育培训学时计算方法线下教育与网络教育造价工程师5.造价工程师违规处罚

申请造价工程师注册的人员，在申请初始注册、续期注册、变更注册过程中，隐瞒真实情况、弄虚作假的，由国务院建设行政主管部门注销《造价工程师注册证》并收回执业专用章。未经注册以造价工程师名义从事工程造价活动的，由省级注册机构责令其停止违法活动，并可处以5千元以上3万元以下的罚款；造成损失的，应当承担赔偿责任。造价工程师同时在两个以上单位执业的，由国务院建设行政主管部门注销《造价工程师注册证》并收回执业专用章。造价工程师允许他人以本人名义执业的，由国务院建设行政主管部门注销《造价工程师注册证》并收回执业专用章。03工程造价咨询工程造价咨询1.工程造价咨询概念和功能指造价咨询单位面向社会接受委托，承担建设项目的可行性研究，投资估算，项目经济评价，工程概算、预算、结算、竣工决算，工程招标标底编制，投标报价编制和审核，对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务工作。委托单位业务要求单项服务全过程服务工程造价咨询是一个为社会委托方提供决策和智力服务的独立行业。1.1工程造价咨询的概念1.2工程造价咨询的功能工程造价咨询1.工程造价咨询概念和功能1.3工程造价咨询业的发展工程造价咨询业70809021世纪计划经济时期指令性管理市场经济时期颁布实施《招标投标法》投资多元化咨询的机构提供专业化工程造价咨询2.工程造价咨询单位指接受委托，对建设项目工程造价的确定与控制提供专业服务，出具工程造价成果文件的中介组织或咨询服务机构。应取得《工程造价咨询单位资质证书》，并在资质证书核定的范围内从事工程造价咨询业务。从事工程造价咨询活动应遵循公开、公正、公平的原则。2.1咨询单位的概念及资质要求表.工程造价咨询单位的资质等级和标准序号内容甲级乙级1专职技术负责人：具有高级专业技术职称、并取得造价工程师注册证书从事工程造价专业工作10年以上从事工程造价专业工作8年以上2人员配备具有专业技术职称、从事工程造价专业工作的专职人员不少于20人不少于12人具有高级专业技术职称的人员不少于6人不少于3人具有中级专业技术职称的人员不少于10人不少于6人取得造价工程师注册证书的人员不少于8人不少于4人3注册资金不少于100万元不少于50万元4业绩近三年已完成5个大型或者8个中型以上建筑项目工程造价工作近三年已完成5个以上中小型以上建筑项目工程造价的咨询工作5具有固定的办公场所，健全的组织机构，完善的技术经济档案管理制√√6由人才交流中心或政府人事部门认可的有关机构出具的人事档案证明√√7有良好的社会信誉√√工程造价咨询2.工程造价咨询单位甲级工程造价咨询单位在全国范围内承接各类建设项目的工程造价咨询业务；乙级工程造价咨询单位在本省、自治区、直辖市范围内承接中、小型建设项目的工程造价咨询业务。

2.2工程造价咨询单位的执业范围工程造价咨询3.我国现行工程造价咨询单位管理制度的内容3.1管理部门国务院建设行政主管部门（中华人民共和国住房和城乡建设部）负责全国工程造价咨询单位的管理工作。

省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门（XX省建设厅、XX市住房和城乡建设委员会）负责本行政区域内工程造价咨询单位的管理工作。

特殊行业的主管部门经国务院建设行政主管部门认可，负责本行业内工程造价咨询单位的管理工作。

工程造价咨询3.我国现行工程造价咨询单位管理制度的内容3.2申请和审批申请甲级工程造价咨询单位资质的，

由国务院建设行政主管部门认可的特殊行业主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府建设行