苏州二手房买卖合同常用范本合集

苏州二手房买卖合同常用范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米,总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币*****元整,作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方,剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方,剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担第六条甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由***方担当,中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人,托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******,代表人是******。第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份,苏州二手房买卖交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：****************出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：********地址：**********邮编：********邮编：**********电话：********电话：**********代理人(甲方)：*******代理人(乙方)：********身份证号码:*********身份证号码：*********见证方：********鉴证机关：********地址：********邮编：********电话：********法人代表：********代表：********经办人：********日期：***年*月*日鉴证日期：***年*月*日苏州二手房买卖合同常用范本(第二篇)苏州二手房买卖合同摘要：本合同是根据中华人民共和国法律的规定，由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）在自愿、平等的基础上，就甲方购买乙方位于苏州市的二手房进行约定和签订的合同。双方本着保护自身合法权益的原则，达成以下条款：第一条合同的目的1.甲方同意购买乙方拥有并合法登记在苏州市的二手房，乙方同意将该二手房以约定的价格出售给甲方。第二条房屋基本情况1.房屋地址：（在此填写具体地址）2.房屋面积：（在此填写具体面积）3.房屋用途：住宅、商业、办公等（在此填写具体用途）第三条买卖价格与支付方式1.买卖价格：（在此填写具体金额）2.支付方式：甲方以（在此填写支付方式）方式支付全款给乙方。第四条房屋权属和附属设施1.乙方保证其拥有完全的房屋所有权，并且不存在任何纠纷或限制。2.房屋附属设施（包括但不限于家具、电器等）在本合同约定的总价内一并交付给甲方。第五条过户及税费1.过户费由甲方承担。2.房屋相关税费由乙方承担。第六条签署与生效1.本合同需由甲方与乙方双方签字确认，并且在房屋交付之前办理过户手续。2.本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。第七条违约责任1.若甲方或乙方违反本合同的任何条款，应向对方支付违约金。2.除非出现不可抗力等无法预见或者无法避免的情况，否则双方不得擅自解除合同。第八条争议解决1.本合同的解释与争议应由双方协商解决，若无法达成一致，可向当地人民法院提起诉讼或采取其他解决争议的方式。第九条其他约定1.本合同任何条款的修改、补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.本合同的附件作为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（买方）签字：________________乙方（卖方）签字：________________日期