场地租赁合同样本版合集

场地租赁合同样本（版）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租人（甲方）：******身份证号码：****承租人（乙方）：******身份证号码：****依据《XX民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方*********（层/厅）********号场地，面积*****平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房*****平方米，库房位置为*********************。其次条租赁期限自****年**月**日起至****年**月**日止，共计**年**个月；其中免租期为自****年**月**日起至****年**月**日。第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为************；租金支付方式为（现金/支票/汇票/*****）；第一次租金的支付时间为****年**月**日，其次次租金的支付时间为****年**月**日至****年**月**日。第四条保证金保证金属于双方商定事项。自本合同签订之日起***日内，乙方（是/否）应支付本合同商定租金总额***%计******元的保证金，作为履行合同和供应商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、******************。乙方自行投保的范围为：***************************。第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确商定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和掌握、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；*****。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及修理保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共平安；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；********。7、做好市场的整体广告宣扬，并保证全年广告宣扬费用不低于市场全年租金总额的*%。第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同商定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应根据商定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。5、应爱惜并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。6、应根据各级行政管理部门的规定，本着公正合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣扬。第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据*******的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未根据商定的用途使用场地，经甲方***次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达**次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期***日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关商定的。8、未经甲方同意连续***日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前***日书面通知对方，经协商全都后办理解除租赁手续，根据*************的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按商定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1、甲方未按商定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按商定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。3、乙方未根据商定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金***%的违约金。第十条免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不担当违约责任。第十一条续租本合同续租适用以下第***种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前***日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前***日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方打算。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后***日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据商定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第***种方式解决（只能选择一种）：1、提交北京仲裁委员会仲裁；2、依法向***********人民法院起诉。第十四条其他商定事项1、场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式**份，甲方**份，乙方**份。第十六条双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同商定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方（签字盖章）：******签约日期：****乙方（签字盖章）：******签约日期：****场地租赁合同样本版(第二篇)合同编号：________场地租赁合同甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________________________电话：_________________传真：________________联系人：_________________电子邮件：______________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________________________电话：_________________传真：________________联系人：_________________电子邮件：______________鉴于甲方是合法拥有以下场地的所有权人（以下简称为“场地”）：场地名称：_________________________________________地址：____________________________________________面积：___________________产权人：________________现甲方同意将上述场地出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁期限本租赁合同的租赁期限为___________年，起始日期为___________年___月___日，终止日期为___________年___月___日。如需续租，需提前____个月通知甲方，且需经甲方同意。第二条使用用途乙方承诺将场地用于以下目的：___________________________，并保证合法合规经营，不得超出允许范围使用，不得将场地分租、转租或转借给第三方使用。第三条租金及支付方式1.租金总额为每年人民币_________元，以_________方式支付。2.租金支付日为每年的_________月_________日。3.未按时支付租金的，乙方应按每日未支付金额的_________%向甲方支付滞纳金。4.如乙方未按时支付租金超过_______天，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离场地。第四条保证金1.乙方应在签订本合同时支付保证金人民币_________元。2.保证金在租赁期满且无违约行为的情况下，将于_______工作日内无息退还给乙方。3.如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。第五条维修与维护责任1.建筑及景观维修与维护责任由甲方承担，但因乙方过错或盗窃、抢劫等行为导致的损坏，由乙方承担修复或赔偿责任。2.乙方应妥善保管场地设施及设备，如因乙方过错导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条违约责任1.若一方未履行或违反本合同的任何条款，应支付相应的违约金，并承担由此引起的一切法律责任。2.经甲方通知后，乙方应在_______天内进行整改，如逾期未改正，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第七条合同变更任何对本合同的修改或补充，需经双方书面协商一致，并进行相应的法律程序。第八条争议解决本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国现行法律。第九条合同解除1.本合同期满时自动解除，乙方应按规定时间搬离场地并归还甲方。2.经协商一致，双方可提前解除合同，但应提前____个月通知对方，并支付相应违约金。第十条其他约定事项___________本合同以正本_________份在_____日期签署生效，其中甲方持______份，乙方持_____份，双方具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：_________签字：_________日期：_________日期：_________摘要：本合同为场地租赁合同，约定了租赁期限、使用用途、租金及支付方式、保证金、维修与维护责任、违约责任、合同变更、争议解决、合同解除等条款。如需续租或解除合同，需提前通知，并承担相应的违约责任。合同具有同等法律效力。(第二篇)：本合同采用宋体字，标题居中加粗，正文正常缩进，合同内容简洁明了，无复杂排版要求。注：此为范文，具体合同内容应根据实际情况进行修改、补充。场地租赁合同样本版(第三篇)合同编号:[合同编号]场地租赁合同甲方：[甲方名称]住所地：[甲方住所地]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]住所地：[乙方住所地]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》和双方自愿，甲乙双方达成以下协议：第一条合同目的甲方同意将其位于[场地地址]（以下简称“场地”）出租给乙方，供乙方使用于[使用目的]。第二条租赁期限本次租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。第三条租金及付款方式1.乙方须按照以下租金方式支付租金：（1）每月租金为：[租金金额]人民币；（2）租金支付方式：[支付方式]；（3）租金支付日期：每月的[支付日期]日。2.乙方在承租前须支付押金：[押金金额]人民币（简体：￥[押金金额]）。第四条场地使用规定1.乙方承诺仅将场地用于[使用目的]，不得违法使用，不得擅自改变场地结构或性质。2.乙方需按照相关法律法规和相关管理规定使用场地，保障场地内的安全和秩序。如乙方发生违法违规情况，甲方有权解除合同并追究乙方责任。3.乙方应当对场地进行妥善管理并保持干净整洁，不得在场地内进行搬迁、装修、堆放危险物品等可能对场地造成损害的行为。4.乙方应妥善保管场地内的设施设备，并按照使用规则进行正确使用，如有损坏需及时赔偿。第五条违约责任1.任何一方未按照合同约定履行义务的均属违约，违约方应承担相应的违约责任。2.若甲方未提供租赁场地，或乙方未支付租金等，属于严重违约。违约方应向对方支付违约金，违约金金额为合同约定的租金金额的[违约金比例]%。第六条合同解除1.合同期满后，甲乙双方协商一致，可续签新合同。2.