2024年商铺租赁协议

2024年商铺租赁协议合同编号：__________第一章：出租方的权利1.1出租方有权按照本协议的条款收取租金。1.2出租方有权在租赁期内，对租赁物品进行必要的维护和修理，但需提前通知承租方。1.3出租方有权在租赁期满后，要求承租方按照约定的条件归还租赁物品。第二章：出租方的义务2.1出租方应在租赁期内，确保租赁物品符合约定的使用目的和要求。2.2出租方应在租赁期内，对租赁物品进行必要的维护和修理，保障租赁物品的正常使用。2.3出租方应在租赁期满后，按照约定的条件接收承租方归还的租赁物品。第三章：承租方的权利3.1承租方有权按照本协议的条款使用租赁物品。3.2承租方有权要求出租方按照约定的条件，对租赁物品进行必要的维护和修理。3.3承租方有权在租赁期满后，按照约定的条件归还租赁物品。第四章：承租方的义务4.1承租方应在租赁期内，按照约定的方式使用租赁物品，并承担相应的使用费用。4.2承租方应在租赁期内，对租赁物品进行妥善保管，防止损坏和丢失。4.3承租方应在租赁期满后，按照约定的条件归还租赁物品，并承担相应的归还费用。第五章：租赁物品状况5.1出租方应确保租赁物品在交付时符合约定的使用目的和要求。5.2出租方应在租赁期内，对租赁物品进行必要的维护和修理，保障租赁物品的正常使用。5.3承租方应在租赁期满后，按照约定的条件归还租赁物品，并承担相应的归还费用。第六章：租赁期限6.1本协议的租赁期限自________年__月__日起至________年__月__日止。6.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁协议。6.3租赁期限内，任何一方要求提前解除协议，需提前____个月书面通知对方，并支付相应的违约金。第七章：租金约定7.1承租方应按照约定的方式和期限支付租金，租金为每月人民币____元整。7.2承租方应在每月的__日前将租金支付至出租方指定的账户。7.3租赁期限内，如出租方调整租金，需提前____个月书面通知承租方。第八章：保险、责任及费用承担约定8.1出租方应确保租赁物品在交付时已投保相应的保险，并承担保险费用。8.2承租方在使用租赁物品过程中，如发生意外事故导致租赁物品损坏，应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。8.3双方应共同承担租赁物品在使用过程中产生的其他相关费用，具体费用承担比例由双方协商确定。第九章：租赁物品的保养、维修9.1出租方应在租赁期内，对租赁物品进行必要的保养和维修，保障租赁物品的正常使用。9.2承租方在使用租赁物品过程中，如发现租赁物品存在故障或损坏，应及时通知出租方，并协助出租方进行维修。9.3出租方应在接到承租方通知后，及时对租赁物品进行维修，确保租赁物品的正常使用。第十章：违反合同的处理10.1如出租方违反本协议的约定，导致承租方无法正常使用租赁物品，出租方应承担相应的违约责任。10.2如承租方违反本协议的约定，导致租赁物品损坏或丢失，承租方应承担相应的违约责任。10.3双方应积极协商解决因违反合同而产生的纠纷，如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章：合同终止或解除11.1在租赁期限内，如出租方或承租方发生破产、清算、解散等情况，另一方有权立即终止本协议。11.2如出租方或承租方严重违反本协议的约定，另一方有权终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。11.3双方协商一致，可提前终止本协议，但需签订书面终止协议。第十二章：合同的修改及争议的解决12.1本协议的修改和补充，需双方协商一致，并以书面形式签订。12.2双方在履行本协议过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三章：合同及附则13.1本协议一式两份，双方各执一份。13.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第十四章：送达地址14.1出租方的送达地址为：_____________________________。14.2承租方的送达地址为：_____________________________。14.3任何书面通知，如以邮寄方式送达，应以邮戳日期为准。第十五章：当有第三方介入时，需要增加的第三方的款项（责权利）及具体内容15.1如有第三方介入租赁物品的使用，需经出租方和承租方双方同意，并签订书面协议。15.2第三方使用租赁物品，需遵守本协议的约定，并承担相应的责任和义务。15.3出租方和承租方有权要求第三方赔偿因违反本协议而产生的损失。附件1：租赁物品清单附件2：租赁物品交付及归还确认书附件3：租