城市商铺房产出售合同书合集

城市商铺房产出售合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*********(简称甲方)身份证号：*********地址：***************联系方式：*********买方：*********(简称乙方)身份证号：*********地址：***************联系方式：*********甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条甲方将自有座落于****市*****区*****街*****房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并情愿购买。其次条甲方出售房屋属*****房，用途*****，结构*****，总层数*****层，间数*****间，房屋建筑面积*****平方米，土地使用权面积*****平方米。(祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件)房产证号：**********，土地证号：**********甲方确保该房屋的合法性、真实性、牢靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共修理基金随房屋一并转让给乙方。第六条依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。第七条甲乙双方同意严格根据本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。第八条付款和权属转移详细程序1.为了确保交易资金平安，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方供应其接受房款的：户名：***********开户行：**********帐号：***********甲乙双方同意依据房屋交易进度分三期支付房款。2.本协议签署之日***工作日内，甲乙双方共同到*******市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额***%首付款，即*******元人民币;3.甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并帮助乙方到***市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。4.乙方取得***市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起***工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付其次期售房款总额***%，即***元人民币。5.房屋尾款***元人民币，乙方承诺于***年***月***日之前付清。乙方依据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。第九条违约责任若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则担当违约责任。第十条本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方(甲方)：*******购买方(乙方)：************年***月***日城市商铺房产出售合同书(第二篇)合同范本城市商铺房产出售合同书甲方：[出售方姓名/公司名称]地址：[出售方地址]联系电话：[出售方联系电话]乙方：[购买方姓名/公司名称]地址：[购买方地址]联系电话：[购买方联系电话]鉴于甲方是城市商铺房产的合法所有人，愿意将以下具体房产出售给乙方，乙方经确认同意接受购买。一、房产基本信息1.房产名称：[房产名称]2.房产地址：[房产地址]3.房产面积：[房产面积]4.房产用途：[房产用途]二、房产出售条件1.出售价格：[出售价格]2.交付方式：[交付方式]3.买卖双方约定的付款方式：(1)预付款：[预付款金额]，于合同签订之日起[预付款期限]日内支付；(2)尾款：[尾款金额]，于房产移交之日支付；(3)其他约定：[其他付款条件]三、过户手续1.乙方承担以下过户费用：[乙方过户费用]2.房产过户办理期限及相关约定：[过户办理期限和约定]四、其他约定1.房产权属保证：甲方保证房产系合法所有，不存在任何纠纷；2.违约责任：对于乙方违反合同约定的，应承担违约责任；3.争议解决：本合同履行过程中，如发生任何争议应友好协商解决，协商不成的，提交本合同签订地的仲裁机构解决。五、合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力；3.未尽事宜双方协商解决，补充协议作为本合同的附件。摘要：本合同是城市商铺房产出售合同，详细约定了房产基本信息、出售条件、过户手续和其他约定等内容。甲乙双方确认接受并遵守合同约定，共同履行合同义务。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：签名：日期：日期：城市商铺房产出售合同书(第三篇)合同编号:[编号]城市商铺房产出售合同书甲方（出售方）：[出售方名称]住所地：[出售方住所地]乙方（购买方）：[购买方名称]住所地：[购买方住所地]鉴于甲方是[出售方]的合法所有者，并有权出售该商铺房产；鉴于乙方同意购买该商铺房产；根据双方自愿，在平等互利的基础上，达成如下合同：第一条出售物房产1.1甲方同意将其位于[详细地址]的商铺房产（以下简称“房产”）出售给乙方。1.2房产的具体面积为[面积]平方米（以不动产权证书为准），用途为商铺。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[总购买价格]元购买该房产。2.2支付方式：(1)乙方需在本合同签署时支付订金，金额为[订金金额]元，并且订金不可退还。(2)乙方需在[交付日期]前支付剩余房款，其中乙方应自行承担资金的来源问题。第三条过户手续3.1双方同意自本合同生效之日起30个工作日内办理房产的过户手续。3.2过户费用由乙方承担。第四条房产交付与验收4.1在支付房款完成且过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。4.2乙方在接收房产后应立即自行核实房产的实际面积、用途及其他相关情况，并应向甲方提出书面异议，如乙方未在7个工作日内提出异议，视为乙方对房产的接收满意。第五条违约责任5.1任何一方不履行或违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。5.2如因不可抗力等特殊原因，使得本合同无法履行，双方应协商解决，如无法达成一致意见，可解除合同，并及时通知对方。第六条争议解决6.1本合同履行过程中出现的争议应通过友好协商解决。6.2如协商不成的，双方同意提交[所在地]市人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同的附件部分与本文共同构成合同的完整内容。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交付验收完成之日终止。附