城镇楼房住宅购房合同合集

城镇楼房住宅购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：****买受人：第一条买受人所购商品房的基本状况买受人购买的商品房*层*号房。该商品房的用途为*，属*结构，层高为*米，建筑层数地上*层，地下*层，暂定名*。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同商定建筑面积共*平方米，其中，套内建筑面积*平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积*平方米。其次条计价方式与价款出卖人与买受人商定按下述方式计算该商品房价款：******按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米*元，总金额*千*百*拾*万*千*百*拾*元整。第三条面积确认及面积差异处理依据规定根据房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。第四条付款方式及期限买受人按下列第*种方式按期付款：1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。2.分期付款。第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第*种方式处理：1.按逾期时间，分别处理1)逾期在30之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同连续履行；2.逾期超过30后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五。第六条交付期限出卖人在*年月日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起180日内告知买受人的；2.遇政府规划变更。第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件；2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件。第八条1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人全部2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人全部3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人全部4.该商品房所在小区的命名权归出卖人全部。第九条买受人的房屋仅作*使用，买受人使用期间不得擅自转变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。出卖人不得擅自转变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十一条本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。第十二条本合同共*页，一式*份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：第十三条本合同自双方签订之日起生效。出卖人：****买受人：*******年*月*日城镇楼房住宅购房合同(第二篇)城镇楼房住宅购房合同摘要：本合同是购房者与房屋开发商签订的城镇楼房住宅购房合同。本合同旨在确保双方权益，明确购房事宜和责任，并规定双方需履行的义务和约束。购房者请仔细阅读合同内容，确保理解并同意合同条款后再签署。序号：[合同编号]甲方（购房者）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（房屋开发商）：公司名称：组织机构代码/营业执照号：注册地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公开、诚实信用的原则，就以下事项达成如下协议：第一条购房房屋的基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋性质：城镇楼房住宅3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋所有权证号：[证号]5.房屋建筑年限：[年限]6.使用权人/产权人：[权属单位名称]第二条购房价格及付款方式1.购房总价：[总价]元（人民币拾万元整）2.付款方式及期限：a.首付款：[首付款比例]，即[首付款金额]元，于合同签订之日起[首付款期限]日内支付；b.月供款：[月供款金额]元，自首付款支付完成之日起，按照本合同约定的还款周期支付，直至款项支付完毕；c.尾款：[尾款金额]元，于房屋交付前[尾款期限]日内支付。第三条房屋交付与验收1.乙方应于交付日期前将房屋交付给甲方，确保房屋具备居住条件。2.甲方应在交付时验收房屋，如发现任何质量问题，应立即通知乙方并要求其进行修复。3.甲方验收房屋后，应及时向乙方支付尾款。第四条合同解除和违约责任1.如因不可抗力或政府命令等原因，导致无法交付房屋，本合同自动解除，双方互不承担任何责任。2.甲方未按时付款的，应按照合同约定支付违约金。3.乙方违反合同条款，未按时交付房屋的，应按照合同约定支付违约金，并承担甲方因此受到的直接损失的赔偿责任。第五条合同争议解决1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。第六条合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕。2.本合同的修改、补充或解除，应经双方书面协议。第七条其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并以书面形式作为本合同的补充。本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（购房者）：乙方（房屋开发商）：签名：签名：日期：日期：城镇楼房住宅购房合同(第三篇)城镇楼房住宅购房合同合同编号：[合同编号]甲方：[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]通讯地址：[地址]联系电话：[联系电话]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[身份证号码]通讯地址：[地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方希望购买乙方名下位于[楼房地址]（以下简称“房屋”）的住宅，乙方同意将房屋出售给甲方，双方达成以下协议：一、房屋交付及验收1.1房屋所有权交付：乙方应在签订本合同后[交付日期]将房屋及相关证件交付给甲方。1.2房屋验收标准：甲方接收房屋时应按照国家相关法律法规的规定进行验收，如发现存在质量问题，甲方有权要求乙方修复或处理。二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价：房屋总价为人民币[房屋总价]（大写：[房屋总价大写]）。2.2首付款：甲方应在本合同签订之日起[首付款支付期限]内支付首付款，金额为人民币[首付款金额]（大写：[首付款金额大写]），以银行转账方式支付至乙方指定账户。2.3尾款支付：甲方应在房屋交付同时支付尾款，金额为人民币[尾款金额]（大写：[尾款金额大写]），以银行转账方式支付至乙方指定账户。三、房屋权益与责任3.1房屋权益：自房屋交付之日起，甲方享有该房屋的使用权和收益权。3.2房屋维修：房屋自交付之日起，甲方有义务负责房屋的日常维修和保养。如发现大面积损坏或需要重大维修时，乙方承担修复责任。四、过户手续4.1过户费用：过户费用由甲方和乙方平摊支付。4.2过户程序：甲方和乙方应当按照相关政府机关的要求，共同完成房屋过户手续。五、其他条款5.1争议解决：双方因本合同履行发生的争议，应友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地的人民法院诉讼解决。5.2合同变更：任何