商品房购买买卖合同现房合集

商品房购买买卖合同（现房）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同编号：******出卖人：*********************住宅：**********************邮编：**********************营业执照号码：******************资格证书号码：******************法定代表人：*******************联系方式：********************托付代理人：*******************联系方式：********************买受人：*********************国籍：**********************性别：**********************出生年***月***日：*******************住宅(址)：*******************邮编：**********************证件名称：********************号码：**********************联系方式：********************托付/法定代理人：****************住宅(址)：*******************联系方式：********************依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据1.出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于****地块的国有土地使用权。2.该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：****，土地使用权面积为：****，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：****，土地使用年限自***年***月***日至***年***月***日止。3.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：****，建设工程规划许可证号为：****，建筑工程施工许可证号为：****，建设工程施工合同商定的开工日期为：*********，建设工程施工合同商定的竣工日期为：*********。其次条商品房状况该商品房销售许可证号：***************。商品房座落：****区****县****路、道、街。设计用途****；建筑结构****；建筑层数为****层。建筑面积****平方米，其中：套内建筑面积****平方米，公共部位分摊建筑面积****平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。第三条计价方式与价款出卖人与买受人商定按下述第****种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单位为(****币)每平方米****元，总金额(****币)****元。2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(****币)每平方米****元，总金额(****币)****元整。3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(****币)****元整。4.*****************************。第四条付款方式及期限买受人实行下列第****种方式付款。1.一次性付款，自签约日起***日内付全部价款*********元。(小写：****万元)2.分期付款。(1)第一次付款自签约日起***日内付全部价款的***%;****币*********元。(小写：****元)(2)其次次付款自签约日起***日内付全部价款的***%;****币*********元。(小写：****元)(3)其余部分在移交房屋前一天付清****%;****币*********元。(小写：****元)3.贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的***%，其余价款可以向****银行或住房公积金管理机构借款支付4.其他方式**************************。第五条房产交付1.房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方商定的，方可交付；不符合有关规定和双方商定的，不得交付。2.出卖人须于****前，将该房产及相关证明交付买受人。如遇不行抗力，双方商定处理方式：***********。3.上述相关证明包括：********************。第六条产权转移登记及其他相关设施登记1.协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋全部权登记机关办理房屋全部权转移登记手续。2.根据有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。3.如因一方缘由造成另一方未能准时办理房屋全部权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法担当违约责任。第七条出卖人逾期交付商品房的处理除遇不行抗力外，出卖人如未按本合同商定日期交付商品房，逾期在****日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同商定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述商定期限的，买受人有权根据下述的第****种商定，追究出卖人违约责任：1.合同连续履行。出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同商定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的****‰向买受人支付违约金。2.解除合同。出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同商定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的****‰向买受人支付违约金。买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应担当赔偿责任。甲方(签章)：****乙方(签章)：****签订地点：*****签订地点：*********年**月**日****年**月**日商品房购买买卖合同现房(第二篇)商品房购买买卖合同标题：商品房购买买卖合同现房(第二篇)摘要：该合同适用于买卖双方就现房进行商品房买卖事宜的约定。本合同内容简洁明了，旨在确保买卖双方权益保护及合同履行的顺利进行。正文：甲方（卖方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于乙方同意购买甲方的现房，乙方同意按本合同规定支付相应的购房款项，双方达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋基本信息：（1）详细地址：（2）建筑面积：（3）房屋结构：（4）产权证号：1.2房屋交付日期：甲方将于________（日期）前将房屋交付给乙方。1.3房屋质量及装修情况：甲方保证所售房屋的质量符合国家规定，并提供相应的质量保证书。房屋装修情况如下：_________（装修情况描述）。第二条价格与付款方式2.1房屋总价：本房屋的总价为人民币_________（金额，大写）。2.2付款方式：（1）乙方应在本合同签订之日起______日内支付房屋的首付款，金额为人民币_________（金额，大写）。（2）乙方在房屋交付时应支付房屋余款，金额为人民币_________（金额，大写）。第三条房屋过户与税费3.1房屋过户：房屋交付时，甲方应向乙方出示合法的房屋权属证明并办理房屋过户手续。3.2税费：甲方承担房屋过户及相关税费的办理与支付。第四条违约责任4.1乙方违约责任：若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同，同时收回房屋且不退还乙方已支付款项。4.2甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定交付房屋，甲方应承担乙方的违约责任并退还乙方已支付款项。第五条合同生效与其他条款5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。5.2本合同未尽事宜，可另行书面协商补充，并作为本合同的附件。5.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字盖章：乙方（买方）签字盖章：签订日期：________（年/月/日）签订日期：________（年/月/日）商品房购买买卖合同现房(第三篇)合同编号：[合同编号]商品房购买买卖合同现房甲方（购房人）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]住所地：[住所地]乙方（销售方）：[开发商名称]营业执照号码：[营业执照号码]住所地：[住所地]鉴于乙方是合法拥有并具备出售资格的商品房的所有人，并愿意将该商品房出售给甲方，双方经友好协商达成一致，特订立本合同并共同遵守。一、商品房基本信息1.商品房名称：[商品房名称]2.房屋坐落地：[房屋坐落地]3.房屋建筑面积：[房屋建筑面积]4.房屋结构和房号：[房屋结构和房号]5.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]6.房屋使用权起始日期：[房屋使用权起始日期]7.房屋使用权终止日期：[房屋使用权终止日期]8.房屋交付日期：[房屋交付日期]二、商品房价格及支付方式1.商品房总价：[商品房总价]2.首期款：[首期款]支付时间：[支付时间]3.预交款：[预交款]支付时间：[支付时间]4.贷款方式及金额：[贷款方式及金额]三、商品房交付及验收1.商品房在交付时，应具备以下条件：（简要描述）2.甲方收到商品房后应于[收房时间]，对房屋进行验收，发现质量问题，乙方应在[通知时间]内进行维修。3.商品房验收合格后，甲方应尽快办理过户手续。四、商品房权属及权利保障1.乙方应保证商品房的所有权归甲方所有，并配合甲方办理商品房产权登记手续。2.甲方购买商品房后，应享有合法的产权及使用权，并受到法律的保障。五、违约责任1.一方违反本合同规定，应向对方支付违约金，违约金金额为[金额]。2.如任何一方未按本合同规定履行义务，对方有权解除合同，并要求赔偿损失