商业街店面转租合同合集

商业街店面转租合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转租方(甲方)：******身份证号码：****联系方式：******依据《XX民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的状况1、甲方依法承租的座落于**(区/县)**路**弄(新村)*号*室的**(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租商定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋**(全部/部分)即*号*室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积**平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途1、甲方已向乙方出示该房屋**(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号**)。该房屋的用途为**，乙方承诺按**(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自转变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方商定，甲方于*年*月*日前向乙方交付该房屋。转租期为*个月。自*年*月*日起至*年*月*日止。甲方保证该转租期限未超出**(租赁合同/前一个转租合同)的租期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该房屋的，则应于转租期届满前*个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(*币)*元，月租金总计为(*币)*元。(大写：*万*千*百*拾*元*角整)。该房屋租金*(年/月)内不变。自第*(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由*(甲/乙)双方在补充条款中商定。2、乙方应于每月*日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的*%支付违约金。3、乙方支付租金的方式如下：************。五、其它费用1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、**等费用由**(甲方/乙方)担当。其它有关费用，均由**(甲方/乙方)担当。2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：*******************。六、房屋使用要求和修理责任1、在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后的*日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前*日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的*日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(*币)**元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。九、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按月租金的*倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外：(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金*倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。十、其它商定事项甲方(签字)：*****乙方(签字)：********年***月***日***年***月***日商业街店面转租合同(第二篇)商业街店面转租合同合同编号:______摘要：本合同由甲方(原租赁商业店面)和乙方(新租赁商业店面)共同订立，经双方协商一致，就商业街店面的转租事宜达成以下协议：一、转租店面信息：甲方原租赁商业店面地址：___________________乙方新租赁商业店面地址：___________________二、租金及支付方式：1.新租赁商业店面的转租租金为每月人民币_______________元，租期为__________个月/年。2.乙方应于每个自然月的______日前将当月租金支付给甲方。三、权利与义务：1.甲方责任：(1)保证原租赁商业店面的合法有效转租，并提供相应的转租手续材料。(2)在收到乙方每月租金之后，提供租赁商业店面的使用权，并保证乙方正常使用权益。2.乙方责任：(1)在租赁期间按时支付转租租金，不得拖欠或延迟。(2)对商业店面进行合理使用，保持店面清洁和维护，不得造成损坏或污染。(3)确保遵守相关法律法规，不从事违法、损害他人利益的活动。(4)在租赁期满或终止后，按约定将商业店面归还给甲方并清空所有物品。四、违约责任：1.甲方如违约未履行转租责任，乙方可要求返还已支付的全部转租租金，并有权解除合同。2.乙方如违约未按时支付转租租金或违反其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。五、协议生效：1.本合同自双方盖章之日起生效，有效期为______个月/年。2.合同期满前15天，如双方有续签意向，应书面协商并签订新合同。六、其他：1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方(原租赁商业店面)签字：__________________日期：____________乙方(新租赁商业店面)签字：__________________日期：____________附：租赁商业店面原租赁合同租赁商业店面新租赁合同注：此为合同范文，具体内容根据实际情况进行调整补充。商业街店面转租合同(第三篇)商业街店面转租合同合同编号:[编号]甲方（出租方）:[姓名][地址]乙方（承租方）:[姓名][地址]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平原则，就乙方租赁甲方位于商业街的店面所产生的相关事宜达成如下协议:第一条租赁物及面积1.1甲方同意将其位于商业街的店面（以下简称"租赁物"）出租给乙方进行经营。1.2租赁物的面积为[面积]平方米（以下简称"承租面积"）。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。2.2租赁期满后，乙方有权续租，但需提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限和租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照每月[租金金额]元的标准支付租金。3.2租金支付方式为每月[支付方式]支付（支付日为每月的第[支付日]个工作日，如遇节假日，则顺延至下一工作日）。3.3乙方应按照租期的开始日期，于起租日前支付首期租金。第四条使用及维护4.1乙方有权合理使用租赁物，并承担租赁物的合理维护责任，确保租赁物处于良好的使用状态。4.2甲方应负责维护租赁物的供应设施，并定期进行例行检查。第五条违约责任5.1若乙方未履行本合同约定的付款义务，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。5.2若甲方未提供符合使用要求的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第六条保密条款除非经双方另行约定，本合同及其相关内容应对外保密，任何一方未经对方书面同意，不得向第三方披露。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议由双方协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜由双方协商解决，补充协