施工总承包管理合同

施工总承包管理合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：2.施工方具备项目施工的资质和能力，愿意承担项目的施工任务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围与内容1.1本合同范围内的工程项目包括但不限于：__________。1.2施工方应按照本项目的设计文件、施工图纸、技术规范和标准要求，完成施工任务。第二条合同价格与支付2.1本项目的合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2业主应按照本合同约定的付款节点和比例，向施工方支付合同价款。具体付款节点和比例如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，支付合同总价款的__________%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的__________%；（4）剩余的合同总价款作为质量保证金，在质保期满后无质量问题的情况下予以支付。2.3付款方式：__________。第三条施工期限3.1本项目的施工期限为__________个月，自合同签订之日起计算。3.2施工方应保证按期完成施工任务，如有延期，应按逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：__________。第四条施工质量4.1施工方应严格按照本项目的设计文件、施工图纸、技术规范和标准要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，施工方应按照业主的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3质保期内，如出现质量问题，施工方应负责维修或更换，所需费用由施工方承担。第五条安全生产与环保5.1施工方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。5.2施工方应采取有效措施，防止施工过程中对周边环境造成污染，确保施工环保。5.3施工方应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等一切法律责任。第六条合同的变更、解除与终止6.1合同的变更、解除与终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更、解除或终止后，施工方应按照业主的要求，妥善处理项目的善后工作。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2施工方未按期完成施工任务，或工程质量不合格的，应按照本合同第三条和第四条的约定承担违约责任。7.3业主未按约定支付合同价款，施工方有权暂停施工，由此造成的损失由业主承担。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.项目设计文件、施工图纸、技术规范和标准要求；2.付款节点和比例的详细说明；3.违约金计算方式的详细说明；4.安全生产与环保的相关法律法规。一、附件列表：1.项目设计文件、施工图纸、技术规范和标准要求；2.付款节点和比例的详细说明；3.违约金计算方式的详细说明；4.安全生产与环保的相关法律法规；5.工程量清单；6.材料供应清单；7.施工组织设计；8.施工进度计划；9.质量保证措施；10.安全生产措施；11.环保措施；12.验收标准和方法；13.质保期内保修服务承诺。二、违约行为及认定：1.施工方未按期完成施工任务：按照合同约定的施工期限，施工方未能完成施工任务。2.工程质量不合格：施工完成的工程不符合设计文件、施工图纸、技术规范和标准要求。3.业主未按约定支付合同价款：业主未按照合同约定的付款节点和比例向施工方支付合同价款。4.施工方未采取安全生产措施：施工方在施工过程中，未遵守国家和地方的安全生产法律法规，未采取有效措施保证施工安全。5.施工方未采取环保措施：施工方在施工过程中，未采取有效措施防止对周边环境造成污染。6.其他违约行为：双方在履行合同过程中发生的，违反合同约定的其他行为。三、法律名词及解释：1.施工总承包管理合同：指业主与施工方签订的，由施工方承担工程项目施工任务的合同。2.合同价款：指双方约定的，施工方完成施工任务后，业主应支付给施工方的金额。3.施工期限：指双方约定的，施工方完成施工任务的期限。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.质保期：指工程验收合格后，施工方对工程进行保修的期限。6.安全生产：指在施工过程中，采取措施保障工人生命安全和身体健康，防止事故发生。7.环保：指在施工过程中，采取措施防止对周边环境造成污染。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：提前制定施工进度计划，并严格按照计划执行；如有延误，及时与业主沟通，制定调整方案并报业主批准。2.工程质量问题：加强质量管理工作，严格执行质量验收标准；如出现质量问题，及时整改，直至达到验收标准。3.付款延误：提前与业主沟通，明确付款节点和比例，确保业主按约定支付合同价款；如有延误，及时与业主沟通，催促付款。4.安全生产问题：加强施工现场的安全管理，严格执行安全生产措施；如发生安全事故，及时报告并按照应急预案处