上海市艺术表演场地租赁合同

上海市艺术表演场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上海市__________（场地名称）的出租权，乙方需要租赁该场地进行艺术表演活动，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将上海市__________（场地名称）提供给乙方使用，乙方租用的场地面积为__________平方米。1.2乙方租用该场地用于艺术表演活动，包括但不限于音乐会、戏剧演出、舞蹈表演等。1.3乙方应在租赁期内按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，租金每月的支付时间为__________日前。3.2乙方支付租金后，甲方应提供相应的场地使用权，并保证场地的正常使用。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地的安全性，确保场地的设施设备符合乙方使用要求。4.2甲方应提供租赁场地的相关资料，并协助乙方办理相关手续。4.3甲方不得干涉乙方的艺术表演活动，但有权要求乙方遵守场地的使用规定。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定的用途使用租赁场地，并享有场地的使用权。5.2乙方应遵守场地的使用规定，不得擅自改变场地设施设备。5.3乙方应按照约定的时间和金额支付租金，并承担逾期支付租金的违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2如因不可抗力因素导致一方无法履行本合同，双方可协商解决。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.上海市__________（场地名称）租赁合同2.租赁场地平面图3.场地设施设备清单4.乙方艺术表演活动计划书5.甲方提供的相关资料6.乙方租赁保证金收据二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁场地的安全性，导致乙方艺术表演活动无法正常进行。2.甲方未能按照约定提供租赁场地的相关资料，影响乙方办理相关手续。3.甲方干涉乙方的艺术表演活动，违反约定。4.乙方未按照约定的时间和金额支付租金。5.乙方擅自改变场地设施设备，违反约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的场地设施设备不符合乙方使用要求。解决办法：甲方应在租赁前提供详细的设施设备清单，确保符合乙方使用要求。2.问题：乙方艺术表演活动超出了约定的场地用途。解决办法：乙方应严格按照约定的用途使用场地，如有变更，需提前与甲方协商。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应在租赁期内按照约定的时间和金额支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。4.问题：甲方未能按照约定提供相关资料，影响乙方办理相关手续。