个人房屋抵押借款协议范本

个人房屋抵押借款协议范本合同编号：__________个人房屋抵押借款协议甲方（借款人）：身份证号：地址：乙方（贷款人）：身份证号：地址：鉴于甲方愿意以其名下房屋作为抵押物向乙方借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款协议，共同遵照执行：第一条借款金额甲方本次向乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.本借款合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.甲方应在合同约定的借款期限内按月还本付息。第三条借款利率1.本借款合同的月利率为____%。2.如遇国家法定利率调整，按调整后的利率执行。第四条还款方式1.甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方每月还款日为____月____日，如遇节假日不顺延。3.甲方还款账户为：__________。第五条抵押物1.甲方将其名下位于__________的房屋（房产证编号：__________）作为本借款的抵押物。2.抵押物权利人同意将该房屋抵押给乙方，并办理相关抵押登记手续。3.抵押物价值应足以覆盖借款本息及相关费用。第六条抵押物的权属和使用1.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。2.在本借款合同期限内，甲方仍享有抵押物的使用权，但不得处分。3.如甲方欲处分抵押物，应事先征得乙方的书面同意。第七条违约责任1.甲方未按约定时间还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本借款金额的____%。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。3.如甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金或承担其他违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证原件及复印件4.抵押登记证明5.还款银行流水单6.借款合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款：逾期还款超过合同约定的宽限期。2.甲方未按约定用途使用借款：未经乙方同意，甲方将借款用于非法或其他非合同约定的用途。3.甲方擅自处分抵押物：未经乙方书面同意，甲方出售、转让或以其他方式处分抵押物。4.乙方未按约定提供借款：乙方未按合同约定时间、金额提供借款。5.乙方未按约定解除抵押权：在合同约定的解除抵押权条件满足情况下，乙方未履行解除抵押权手续。三、法律名词及解释：1.抵押物：本合同中指甲方名下的房屋，作为借款的担保物。2.借款人：本合同中指甲方，向乙方申请借款的人。3.贷款人：本合同中指乙方，提供借款给甲方的人。4.违约金：违反合同约定时，违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.抵押登记：将抵押权依法登记于相关登记机构，以确保贷款人在借款人不履行还款义务时可以优先受偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：乙方可以催收逾期款项，并根据逾期天数收取违约金。如甲方仍不履行还款义务，乙方有权依法申请拍卖抵押物以偿还债务。2.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。3.甲方擅自处分抵押物：乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，并有权提前收回借款。4.乙方未按约定提供借款：乙方应履行合同约定，按时足额提供借款。5.乙方未按约定解除抵押权：乙方应在合同约定的解除抵押权条件满足后，及时履行解除抵押权手续。五、所有应用场景：1.个人购房资金周转：甲方在购买房屋时，暂时资金不足，向乙方申请借款，以完成购房交易。2.个人经营资金需求：甲