私人车库买卖简单协议书

私人车库买卖简单协议书合同编号：__________私人车库买卖简单协议书甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________一、车库基本信息1.1车库位置：________________1.2车库面积：________________平方米1.3车库所有权：甲方持有车库的完全所有权，且不存在任何抵押、查封等权利限制情况。1.4车库现状：________________二、购买价格及支付方式2.1双方约定车库的购买价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于________________前支付给甲方。2.4乙方支付款项后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将车库交付给乙方使用。3.2双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同向相关部门申请车库过户手续。过户费用由乙方承担。3.3车库过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理车库产权证照等相关手续。四、权利义务4.1甲方保证对所出售的车库拥有完全的所有权，且车库不存在任何权利瑕疵。如因车库权利瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按约定时间支付购买车库的款项。如乙方逾期支付，应按逾期部分款项的____%支付违约金。4.3双方应共同维护车库的安全和使用秩序，遵守相关法律法规。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状照片或视频资料3.定金收据4.付款凭证5.过户手续相关文件6.车库产权证照二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库，或交付的车库与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购买款项。3.甲方未能协助乙方完成过户手续。4.甲方未能向乙方出具合法有效的发票。5.乙方未遵守车库的使用秩序和安全规定。三、法律名词及解释：1.车库：指位于特定位置，具有独立使用功能的停车场所。2.所有权：指对车库占有、使用、收益和处分的绝对权利。3.定金：乙方为确保合同履行而支付给甲方的款项。4.过户：将车库的所有权由甲方转移至乙方的法律程序。5.违约金：因违约行为而支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延迟：双方协商确定合理的交付时间，必要时甲方应支付违约金。2.车库交付现状与约定不符：甲方应及时整改，直至符合约定；若无法整改，乙方有权解除合同并要求退款。3.过户手续办理缓慢：双方应积极协助，向相关部门咨询并加快办理进度；如有必要，可聘请专业律师协助。4.甲方未能出具合法有效发票：甲方应及时补开发票，否则乙方有权追究甲方法律责任。5.乙方未遵守车库使用秩序和安全规定：甲方有权要求乙方改正，必要时可解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为私人车库所有权人，愿意出售车库。2.乙方为购买私人车库的买方，愿意支付相应款项。