玛雅音乐厅租赁合同

玛雅音乐厅租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条音乐厅基本信息1.1音乐厅名称：__________1.2音乐厅地址：__________1.3音乐厅面积：__________1.4音乐厅设施：__________（具体设施列表）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离音乐厅，并将音乐厅恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证音乐厅设施的正常运行，如有故障，应及时维修。（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用。（3）依法维护乙方的合法权益，确保乙方正常开展业务。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守音乐厅的使用规定。（2）合理使用音乐厅设施，如有损坏，应及时赔偿。（3）不得在音乐厅内进行违法活动，如有违反，自行承担法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为损失金额的__%。5.2甲方未按约定提供音乐厅，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.音乐厅设施清单2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.音乐厅使用管理规定7.损坏赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供音乐厅设施干涉乙方正常使用未维护乙方合法权益2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用音乐厅设施导致损坏在音乐厅内进行违法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指提供音乐厅设施并收取租金的一方。2.承租方：指租用音乐厅设施并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定musichall租赁的时间段。4.租金：乙方支付给甲方的musichall使用费用。5.违约金：违约方需支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.音乐厅设施损坏：及时通知甲方并进行维修。乙方如有损坏，需按甲方要求赔偿。2.租金支付纠纷：严格按照约定的支付时间及方式进行支付。如有逾期，乙方应支付滞纳金。3.甲方未按约定提供音乐厅：乙方有权要求甲方支付违约金。双方可协商解决或向法院提起诉讼。4.乙方违法活动：乙方应自行承担法律责任。甲方有权解除合同并要求乙方赔偿。五、