2025年度农村私人住房抗震加固工程承包协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村私人住房抗震加固工程承包协议2本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程期限1.5工程抗震等级2.承包方2.1承包方名称2.2承包方资质2.3承包方负责人2.4承包方联系方式3.甲方3.1甲方名称3.2甲方负责人3.3甲方联系方式4.工程设计4.1设计单位4.2设计文件4.3设计变更5.工程施工5.1施工方案5.2施工进度5.3施工质量5.4施工安全5.5施工材料6.工程监理6.1监理单位6.2监理人员6.3监理职责7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收人员8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款方式9.工程保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：2025年度农村私人住房抗震加固工程1.2工程地点：省市县镇村1.3工程规模：涉及房屋共计50栋，总建筑面积10000平方米1.4工程期限：自合同签订之日起6个月内完成加固工程1.5工程抗震等级：按照国家标准《建筑抗震设计规范》进行加固，达到抗震设防烈度8度2.承包方2.1承包方名称：建筑工程有限公司2.2承包方资质：建筑工程施工总承包三级2.3承包方负责人：3.甲方3.1甲方名称：县农村抗震办3.2甲方负责人：4.工程设计4.1设计单位：建筑设计研究院4.2设计文件：包括设计说明书、施工图、抗震计算书等4.3设计变更：如需变更，由设计单位提出，经甲方同意后实施5.工程施工5.1施工方案：采用分段施工、交叉作业的方式进行5.2施工进度：每月完成加固房屋数量不得少于10栋5.3施工质量：严格按照国家及行业标准进行施工，确保加固效果5.4施工安全：建立健全安全管理制度，确保施工安全5.5施工材料：使用符合国家及行业标准的建筑材料6.工程监理6.1监理单位：工程监理有限公司6.2监理人员：由监理单位委派具有相应资质的监理工程师6.3监理职责：对施工过程进行监督检查，确保工程质量、安全和进度7.工程验收7.1验收标准：按照国家及行业标准进行验收7.2验收程序：验收前由监理单位提出验收申请，经甲方同意后组织验收7.3验收时间：工程完成后30天内完成验收7.4验收人员：由甲方、承包方、监理单位共同组成验收小组8.付款方式8.1付款比例：合同总价款的30%作为预付款，在合同签订后5个工作日内支付；50%作为进度款，在工程进度达到50%时支付；15%作为中期付款，在工程进度达到80%时支付；5%作为尾款，在工程验收合格并提交相关资料后支付；剩余5%作为质保金，质保期满后无质量问题无息退还8.2付款时间：各阶段付款时间需在合同约定的时间内支付，逾期未支付按每日万分之五支付滞纳金8.3付款方式：银行转账，具体账户信息由甲方提供9.工程保险9.1保险种类：建筑工程一切险、第三者责任险9.2保险金额：建筑工程一切险按合同总价款的120%投保，第三者责任险按合同总价款的100%投保9.3保险期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于工程延期、施工质量不达标、材料不符合要求等10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会12.合同解除12.1解除条件：包括但不限于合同双方协商一致、不可抗力导致合同无法履行等12.2解除程序：解除合同需双方书面同意，并办理相关手续13.合同生效13.1生效条件：合同双方签字盖章，并经甲方审核批准13.2生效时间：合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同附件：包括但不限于设计文件、施工方案、工程量清单、付款计划等14.3合同份数：本合同一式四份，甲方、承包方、监理单位各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.2第三方介入的范围：包括但不限于工程设计咨询、施工监理、质量检测、材料采购、项目融资等。2.第三方的选择与授权2.1第三方的选择：甲方或承包方有权根据项目需求选择合适的第三方，并需经对方同意。2.2第三方的授权：第三方在合同授权范围内开展业务，其行为视为甲方或承包方行为。3.第三方的责任与义务3.1第三方应遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用原则，履行合同约定的责任和义务。3.2第三方应提供专业、高效的服务，确保工程质量、安全和进度。3.3第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方、承包方及项目相关信息。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为合同总价的10%，超过部分由甲方和承包方共同承担。4.2第三方责任限额的调整：如第三方具备更高的责任限额，经甲方和承包方同意，可调整责任限额。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲方责任：负责项目总体协调、资金安排、政策支持等。5.2承包方责任：负责施工组织、人员管理、材料采购、质量保证等。5.3第三方责任：按照合同约定提供专业服务，对服务质量负责。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的合同：第三方介入的合同应与本合同同时签订，明确双方的权利义务。6.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲方或承包方承担，具体费用由双方协商确定。6.3第三方介入的期限：第三方介入的期限应与本项目工期相匹配，最长不超过工程竣工日期。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入内容，经甲方和承包方协商一致后，可签订补充协议。7.2第三方介入的终止：如因不可抗力、合同违约等原因导致第三方介入终止，双方应协商解决。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议：第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2第三方介入的争议解决方式：协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.第三方介入的保密条款9.1第三方介入的保密：第三方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。10.第三方介入的其他规定10.1第三方介入的法律法规：第三方介入应遵守国家相关法律法规。10.2第三方介入的合规性：第三方介入的业务活动应符合行业规范和道德准则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括设计说明书、施工图、抗震计算书等，需符合国家及行业标准。说明：设计文件是工程实施的基础，必须确保其准确性和可靠性。2.施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、施工质量控制措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，需详细规划施工过程，确保工程顺利进行。3.工程量清单详细要求：详细列出工程所需的各项材料、设备、人工等费用。说明：工程量清单是计算工程总价和进行付款的重要依据。4.付款计划详细要求：明确各阶段付款的时间、金额和方式。说明：付款计划是确保工程资金及时到位的重要保障。5.工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是工程竣工的必要文件，需详细记录验收过程和结果。6.工程保险单详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：工程保险单是保障工程安全的重要文件，需确保保险有效。7.第三方介入合同详细要求：明确第三方介入的内容、费用、期限、责任等。说明：第三方介入合同是规范第三方行为的重要文件。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间、质量完成工程。甲方未按合同约定的时间、金额支付款项。第三方未按合同约定提供专业、高效的服务。任何一方未履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。