游泳教室租赁协议

游泳教室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方租赁甲方游泳教室事宜达成如下协议：一、租赁场所及用途2.乙方租赁甲方游泳教室用于开展游泳培训业务。二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方每月支付给甲方租金为人民币____元整（大写：_____________________元整），租金每__个月支付一次。2.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁场所的使用与管理1.乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁场所，不得擅自改变用途，不得损坏租赁场所设施。2.乙方应负责租赁场所的日常管理与维护，确保场所的安全、卫生、秩序良好。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、保险及安全事故处理1.乙方应在租赁开始前向甲方提供保险单据，证明已为租赁场所及教学活动购买了相应的保险。2.如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求配合处理。六、合同的解除与终止1.甲乙双方同意，提前解除或终止本协议的，应书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。2.租赁期满或协议解除、终止后，乙方应将租赁场所恢复原状，并按照甲方要求办理场地交接手续。七、违约责任1.甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效营业执照副本复印件2.乙方（承租方）的有效营业执照副本复印件3.乙方租赁游泳教室的用途说明及计划4.租赁场所的安全检查报告5.租赁场所的消防验收合格证明6.保险单据7.乙方教学活动的课程安排表8.乙方师资力量的证明文件9.租赁合同解除或终止的书面协议10.双方签字（或盖章）的租赁合同原件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按约定的期限和金额支付租金。2.乙方擅自改变租赁场所用途：指乙方未经过甲方同意，将租赁场所用于其他非约定的用途。3.乙方损坏租赁场所设施：指乙方在租赁过程中，故意或过失导致租赁场所的设施损坏。4.乙方未遵守国家法律法规：指乙方在租赁期间从事违法活动。5.提前解除或终止合同未书面通知：指甲乙双方未按照约定书面通知对方解除或终止合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场所用于自身业务的一方。3.租金：指承租方为使用租赁场所而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。5.违约金：指违约方需要支付给守约方的赔偿金。6.保险：指为租赁场所及教学活动购买的保险，用于保障风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变租赁场所用途。解决办法：及时制止乙方改变用途，并要求乙方恢复原状。3.问题：乙方损坏租赁场所设施。解决办法：要求乙方负责修复或赔偿损坏的设施。4.问题：乙方未遵守国家法律法规。解决办法：要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。5.问题：提前解除或终止合同未书面通知。解决办法：甲乙双方应书面通知对方解除或终止合同。五、所有应用场景：本合同适用于乙方租赁甲方游泳教室开展游