修建房屋承包合同

修建房屋承包合同合同编号：__________鉴于甲方需要进行房屋修建，乙方具有相应的施工资质和能力，经双方友好协商，就甲方房屋修建工程达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲方提供的施工图纸及工程量清单，乙方负责完成房屋修建的全部施工任务。1.4工程工期：本工程计划自____年__月__日开始，至____年__月__日竣工交付。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照合同约定的工程内容和质量要求，完成全部施工任务。三、付款方式及进度3.1甲方按照工程进度和质量情况，分阶段支付乙方工程款项。具体付款方式如下：（1）工程开工后__天内，支付合同总价__%；（2）工程进度达到__%时，支付合同总价__%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价__%。3.2乙方应按照甲方要求的付款进度，向甲方提供相应的发票。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、施工规范和甲方要求，确保工程质量。4.2工程验收分为中间验收和竣工验收两个阶段，具体验收时间及标准如下：（1）中间验收：在工程进度达到__%时，甲方组织中间验收，乙方应按要求整改验收不合格的部分；（2）竣工验收：工程完成后，甲方组织竣工验收，乙方应按要求整改验收不合格的部分。4.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括施工图纸、验收报告等。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价__%。5.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.付款凭证4.验收报告5.工程资料6.法律法规、施工规范二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成施工任务：认定：工程进度未达到约定要求，或工程质量不符合国家标准及甲方要求。违约金计算：合同总价__%。2.甲方未按照约定时间支付工程款项：认定：逾期支付工程款项。滞纳金计算：应付款项的__%。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的房屋修建的权利人。2.乙方：指合同约定的房屋修建的义务人，具有施工资质和能力。3.工程进度：指工程完成的百分比。4.工程质量：指工程符合国家标准、规范及甲方要求的情况。5.违约金：指一方未履行合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付款项的一方应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的工程进度计划，并严格按照计划执行。2.工程质量问题：解决办法：及时发现问题，乙方按要求整改，直至符合国家标准和甲方要求。3.付款延误：解决办法：甲方按时支付工程款项，如有延误，应支付滞纳金。4.争议解决：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方需要进行房屋修建。2.乙方具有相应的施工资质和能力。3.双方达成一致