房地产包销协议

房地产包销协议甲方：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方系本协议项下销售房地产的开发商，乙方系专业的房地产营销策划机构，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方包销甲方开发的房地产事宜达成如下协议：一、包销房地产的基本情况甲方委托乙方包销的房地产位于________________。二、包销期限双方商定乙方包销期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。包销期限届满，乙方对包销范围内的房地产享有优先续销权。三、包销价格甲方委托乙方包销的房地产价格按建筑面积计算，单价为人民币________________元。四、包销方式在包销期限内，乙方可对外销售包销范围内的房地产，具体销售方式由乙方自行决定，甲方不予干涉。乙方对外销售的价格不得低于双方约定的包销价格。五、包销佣金及支付方式乙方成功销售包销范围内的房地产后，甲方按销售额的XX向乙方支付包销佣金。佣金支付方式为：每月XX日，甲乙双方对上月销售额进行结算，甲方于结算后XX日内向乙方支付上月佣金。六、双方的权利义务1.甲方应按约定向乙方提供包销范围内的房地产相关资料，并保证所提供资料的真实性和完整性。2.甲方应协助乙方办理房地产销售的相关手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权登记等。3.乙方应充分利用其专业的营销策划能力，积极推广包销范围内的房地产，并努力实现销售目标。4.乙方应保证在包销期限内按照双方约定的价格进行销售，不得擅自提高或降低销售价格。七、违约责任1.若甲方未按约定向乙方提供相关资料或协助办理相关手续，导致乙方无法正常进行销售的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方在包销期限内未完成销售目标或擅自提高或降低销售价格的，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。八、争议解决本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：XXXX年XX月XX日房地产包销协议（1）甲方：________________地址：________________法定代表人：________________乙方：________________地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方拥有位于________________的房地产项目（以下简称“本项目”），现甲方同意将本项目的销售事务全权委托给乙方进行包销。双方根据平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：________________1.2项目地址：________________1.3项目规模及内容：________________第二条包销范围及期限2.1包销范围：乙方负责本项目全部房源的销售工作，包括但不限于住宅、商铺、车位等。2.2包销期限：自本协议签订之日起至________________止。第三条包销价格及支付方式3.1包销价格：双方约定，乙方按照本协议约定的价格及条件进行销售，具体价格及折扣策略由双方另行商定。3.2支付方式：乙方在销售过程中收取的购房款，应在收到款项后的________________内转交给甲方，同时提供相应的销售凭证。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方应保证项目的合法性，提供项目的相关证照及资料；（2）甲方有权监督乙方的销售行为，确保销售活动合法合规；（3）甲方应协助乙方处理销售过程中出现的客户投诉及纠纷。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应制定详细的销售计划及策略，确保销售目标的达成；（2）乙方有权按照本协议约定的价格及条件进行销售；（3）乙方应协助甲方处理销售过程中出现的法律及税务问题。第五条违约责任5.1若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。第六条保密条款6.1双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中所知悉的对方的商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：XXXX年XX月XX日房地产包销协议（2）甲方：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对甲方开发的房地产项目（以下简称“该项目”）进行包销的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、包销项目概况1.项目名称：________________2.项目地点：________________3.项目范围：________________二、包销期限本协议包销期限为自本协议签订之日起至________________止。三、包销价格及支付方式1.包销价格：乙方按照________________向甲方支付包销款项。2.支付方式：乙方应于本协议签订后________________支付。四、双方权利义务1.甲方权利义务（1）确保该项目具备合法开发、销售资格，并已取得相关政府部门批准。（2）向乙方提供该项目的相关资料，包括但不限于项目规划、建筑设计、房屋面积、价格等。（3）协助乙方办理客户购房手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权证等。（4）按约定向乙方支付包销佣金。2.乙方权利义务（1）按照本协议约定支付包销款项。（2）负责该项目的市场推广、销售策划及销售工作。（3）与客户签订购房合同，并承担因销售行为产生的法律责任。（4）按时向甲方报送销售进度及财务报表。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常开展销售工作的，甲方应承担违约责任。2.若乙方未按照本协议约定支付包销款项或未完成约定的销售任务的，乙方应承担违约责任。3.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。六、争议解决因本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：XXXX年XX月XX日房地产包销协议（3）甲方：________________乙方：________________鉴于甲方为________________的开发商，现委托乙方为该项目提供独家包销服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：________________2.项目地址：________________3.包销范围：________________二、包销期限本协议自双方签署之日起生效，至________________止。三、包销价格及支付方式1.包销价格：双方约定，乙方以人民币________________的包销价格购买本协议约定的包销范围内的房地产。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付包销款项：________________。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）确保项目符合相关法律法规的规定，并具备销售条件；（2）协助乙方办理相关销售手续，提供必要的销售资料；（3）按照约定向乙方交付包销范围内的房地产；（4）保证包销范围内的房地产不存在权属纠纷或其他法律障碍。2.乙方权利义务：（1）按照约定支付包销款项；（2）负责包销范围内的房地产的销售工作，并承担相应的销售费用；（3）保证销售过程符合相关法律法规的规定，不得进行虚假宣传或误导消费者；（4）按照约定向甲方交付已售房地产的款项。五、违约责任1.若甲方未按照约定交付包销范围内的房地产或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照约定支付包销款项或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人授权代表（签字）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人授权代表（签字）：________________签署日期：XXXX年XX月XX日注：本协议仅为示例，实际使用时应根据具体情况进行调整和完善，并确保符合相关法律法规的规定。建议在签署正式协议前咨询专业律师的意见。房地产包销协议（4）甲方（开发商）：乙方（包销商）：鉴于甲方为位于________________的房地产项目的开发商，乙方具备丰富的房地产销售经验及资源，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行该房地产项目的包销事宜达成如下协议：一、包销物业1.甲方同意将其开发的位于________________的房地产项目（以下简称“该项目”）中的部分物业（详见附件一《包销物业清单》）委托乙方进行包销。2.乙方应按照本协议约定的条件和方式，负责该项目的销售、推广及客户服务等工作。二、包销期限1.本协议自双方签署之日起生效，有效期为________________个月。2.若在包销期限内乙方未完成包销任务，双方可协商延长包销期限或调整包销条件。三、包销价格及付款方式1.双方同意，乙方按照本协议约定的价格（详见附件二《包销价格表》）进行销售。2.乙方应在销售完成后，按照双方约定的结算周期及方式，将销售款项支付至甲方指定账户。四、双方权利义务1.甲方应确保所包销物业的产权清晰、无纠纷，并具备合法销售条件。2.甲方应提供必要的项目资料、宣传材料及销售支持。3.乙方应负责该项目的销售策略制定、市场推广、客户接待及签约等工作。4.乙方应遵守相关法律法规及行业规范，确保销售活动的合法性及规范性。五、违约责任1.若一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。2.若因甲方原因导致乙方无法按约定进行包销，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.若因乙方原因导致包销任务无法完成，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字并加盖公章之日起生效。甲方（开发商）：代表签字：日期：乙方（包销商）：代表签字：日期：附件一：《包销物业清单》附件二：《包销价格表》房地产包销协议（5）房地产包销协议甲方（开发商）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（包销商）：________________地址：________________法定代表人：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方开发的房地产项目的包销事宜达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：________________1.2项目地址：________________1.3包销范围：________________二、包销期限本协议自双方签字盖章之日起生效，至________________止。三、包销价格及支付方式3.1包销价格：________________3.2支付方式：________________四、双方权利和义务4.1甲方权利和义务（1）保证项目的合法性和合规性；（2）按照约定提供项目相关的资料和文件；（3）协助乙方办理相关手续和证照；（4）保证项目的质量和进度。4.2乙方权利和义务（1）按照约定支付包销款项；（2）负责项目的推广和销售工作；（3）负责与客户签订购房合同并办理相关手续；（4）按照法律法规和合同约定，履行相关义务。五、违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。六、争议解决如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙