房屋买卖协议

合同模板合同模板/合同模板房屋买卖协议第一条房屋基本情况1.1房屋信息房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号房屋结构：_______室_______厅_______卫_______阳台房屋面积：_______平方米房屋所有权证号：_______土地使用权证号：_______1.2出卖人信息出卖人姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______1.3买受人信息买受人姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______第二条房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2买受人应于本协议签订之日起_______日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户。2.3买受人支付房款后，出卖人应按照约定将房屋过户至买受人名下。第三条房屋交付及过户3.1出卖人应在本协议签订之日起_______日内，将房屋交付给买受人。3.2买受人在接收房屋后，应按照约定办理房屋过户手续。3.3房屋过户手续办理完成后，买受人应按照约定支付给出卖人佣金人民币_______元整（大写：_______元整）。第四条违约责任4.1出卖人未能按照本协议约定交付房屋的，应支付给买受人违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2买受人未能按照本协议约定支付房款的，应支付给出卖人违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.3双方如有其他违约行为，应按照法律规定和本协议约定承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，出卖人和买受人各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出卖人（签名）：日期：_______年_______月_______日买受人（签名）：日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同应根据具体情况进行修改，并遵循相关法律法规。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条房屋基本情况第二条第三方主体——中介公司的责权利2.1中介公司的责任中介公司应确保房源信息的真实性，不得故意隐瞒或虚假宣传。中介公司应协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于过户、贷款等。中介公司应在交易过程中提供专业的咨询服务，帮助甲方和乙方避免潜在的风险。2.2中介公司的权利中介公司有权根据服务内容收取中介费，具体金额双方协商确定。中介公司有权在交易过程中查阅甲方和乙方的相关资料，以确保交易的真实性和合法性。2.3中介公司的违约及限制条款若中介公司故意隐瞒房源信息或虚假宣传，导致甲方或乙方遭受损失，中介公司应承担相应的违约责任。中介公司未按约定协助完成交易手续，甲方和乙方均有权要求中介公司退还已支付的中介费。中介公司不得泄露甲方和乙方的个人信息，否则应承担相应的法律责任。第三条甲方权益保障3.1甲方有权要求中介公司提供真实的房源信息，并对房源信息进行核实。3.2甲方有权在合同约定的期限内，要求中介公司协助完成房屋交易手续。3.3甲方有权要求中介公司提供专业的咨询服务，以保障交易的顺利进行。3.4甲方有权在发现乙方存在违约行为时，要求中介公司协助处理违约事宜。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方逾期支付房款，应支付给甲方违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2乙方未按约定办理房屋过户手续，应支付给甲方违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.3乙方在交易过程中出现违约行为，甲方有权要求中介公司协助处理违约事宜。第五条争议解决第六条其他约定第七条第三方介入的意义和目的第三方中介公司的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的服务，确保交易的真实性、合法性和顺利进行。通过明确中介公司的责权利，可以有效地保护甲方的权益，降低交易风险。第八条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出卖人，在交易过程中具有主导地位。本合同旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，同时通过设定乙方的违约及限制条款，约束乙方履行合同义务，确保交易顺利完成。（签名及日期同上）在此合同中，甲方权益主导，通过设定中介公司的责权利条款、乙方的违约及限制条款，以及甲方的多种利益条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。第三方中介公司的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的服务，确保交易的真实性、合法性和顺利进行。这样的合同模式有助于规范房屋交易市场，降低交易风险，保护甲方等交易双方的权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）第九条甲方特殊权益保障9.1甲方有权在交易过程中要求中介公司提供额外的安全保障措施，包括但不限于交易资金的监管。9.2甲方有权在发现任何可能影响房屋交易合法性的问题时，要求中介公司提供解决方案。9.3甲方在交易完成后，有权要求中介公司提供售后服务，包括办理水电煤等公共事业的过户手续。第十条乙方义务及限制10.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，否则应承担违约责任。10.2乙方应按照合同约定的时间和方式办理房屋过户手续，否则应承担违约责任。10.3乙方在交易过程中，不得以任何方式损害甲方的合法权益，包括但不限于泄露甲方个人信息。第十一条中介公司义务及限制11.1中介公司应按照合同约定的服务内容提供服务，确保交易的顺利进行。11.2中介公司应在中介费用范围内承担相应的法律责任，保护甲方的权益。11.3中介公司不得利用甲方和乙方的信息进行不正当竞争或泄露双方隐私。第十二条违约金及赔偿12.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额按照合同约定的方式计算。12.2中介公司未能履行合同约定，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的直接损失。12.3任何一方违约，均应承担因此给对方造成的间接损失。第十三条合同的变更和终止13.1任何一方提出变更或终止合同，需经双方协商一致。13.2合同的变更或终止不得影响甲方和乙方已经产生的权利和义务。13.3合同的变更或终止应书面签署，并经双方签字或盖章生效。第十四条适用法律和争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十五条其他条款15.1本合同一式三份，甲方、乙方和中介公司各执一份。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名）：日期：_______年_______月_______日乙方（签名）：日期：_______年_______月_______日中介公司（盖章）：日期：_______年_______月_______日在这个版本的合同中，甲方权益得到了全面的保护。中介公司作为第三方，其责任和权利也被明确，同时对乙