旅游民宿租赁简易合同

旅游民宿租赁简易合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁物业1.1本合同租赁的民宿物业位于__________，包括但不限于__________（具体房间、设施等）。1.2乙方租赁的民宿物业仅限于旅游住宿使用，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁物业及相关服务。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物业符合国家相关法律法规及旅游民宿行业标准，具备正常使用的条件。5.2甲方应在租赁期内负责租赁物业的维护、维修，确保乙方正常使用。5.3甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期退还押金。6.2乙方应合理使用租赁物业，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.2甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物业所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.民宿经营许可证4.租赁物业现状照片或视频5.民宿设施清单6.租赁物业周边环境介绍7.旅游民宿行业标准及相关法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物业或不符合民宿行业标准，影响乙方正常使用。2.甲方未按约定时间支付租金或提前解除合同未支付违约金。3.乙方未按约定时间支付租金或提前解除合同未支付违约金。4.乙方未合理使用租赁物业，导致设施损坏或影响甲方权益。5.乙方在租赁期间从事违法活动或违反国家法律法规。三、法律名词及解释：1.民宿：指在乡村、小镇等旅游区域，依托当地自然环境、文化特色、旅游资源，结合农民闲置房屋，为游客提供体验当地风情、休闲度假的住宿设施。2.租赁期限：指甲方将租赁物业出租给乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.押金：指乙方为保证租赁合同履行向甲方支付的一定金额的金钱。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁物业或不符合民宿行业标准：乙方有权要求甲方在规定时间内整改或解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间支付租金或提前解除合同未支付违约金：乙方有权要求甲方在规定时间内支付租金或违约金，必要时可寻求法律途径解决。3.乙方未按约定时间支付租金或提前解除合同未支付违约金：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金或违约金，必要时可寻求法律途径解决。4.乙方未合理使用租赁物业，导致设施损坏或影响甲方权益：甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，必要时可寻求法律途径解决。5.乙方在租赁期间从事违法活动或违反国家法律法规：甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法