房产中介合同

合同模板合同模板/合同模板房产中介合同甲方（委托方）：乙方（中介方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：[物业地址]1.2物业类型：[住宅/商业/写字楼等]1.3物业面积：[平方米]1.4物业所有权人：[所有权人姓名]1.5产权性质：[商品房/经济适用房/共有产权房等]1.6土地使用权取得方式：[出让/划拨]1.7土地使用年限：[年限]1.8物业现状：[空置/出租/占用等]二、中介服务内容2.1乙方作为甲方的中介代理人，负责代理甲方进行房产销售/购买事宜。2.2乙方应向甲方提供房地产交易相关的法律法规、市场行情、交易流程等信息。2.3乙方应协助甲方进行房产的展示、推广、带看、谈判等工作。2.4乙方应妥善保管甲方的房产钥匙、资料等，并确保其安全。2.5乙方应在房产交易过程中，依法依规维护甲方的合法权益。三、中介服务费用3.1乙方提供的中介服务费用为：[费用金额]元。3.2甲方应在房产交易完成后，向乙方支付中介服务费用。3.3中介服务费用支付方式为：[支付方式，如现金、转账等]。3.4乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付中介服务费用。四、合同期限4.1本合同有效期为：[起始日期]至[终止日期]。4.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2如一方违反合同规定，造成另一方损失的，应承担违约责任。5.3如因法律法规、政策变化等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（中介方）：________________签订日期：________________请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容请根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：乙方（中介方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，并涉及丙方作为资金监管及交易保障的第三方主体，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：[物业地址]1.2物业类型：[住宅/商业/写字楼等]1.3物业面积：[平方米]1.4物业所有权人：[所有权人姓名]1.5产权性质：[商品房/经济适用房/共有产权房等]1.6土地使用权取得方式：[出让/划拨]1.7土地使用年限：[年限]1.8物业现状：[空置/出租/占用等]二、中介服务内容2.1乙方作为甲方的中介代理人，负责代理甲方进行房产销售/购买事宜。2.2乙方应向甲方提供房地产交易相关的法律法规、市场行情、交易流程等信息。2.3乙方应协助甲方进行房产的展示、推广、带看、谈判等工作。2.4乙方应妥善保管甲方的房产钥匙、资料等，并确保其安全。2.5乙方应在房产交易过程中，依法依规维护甲方的合法权益。三、第三方主体权益与责任3.1丙方作为资金监管及交易保障的第三方主体，负责监管交易过程中的资金安全。3.2丙方应确保甲方交易资金专款专用，不得挪用。3.3丙方应在房产交易完成后，向甲方支付交易资金。3.4丙方应依法依规履行监管职责，保障甲方的合法权益。四、中介服务费用4.1乙方提供的中介服务费用为：[费用金额]元。4.2甲方应在房产交易完成后，向乙方支付中介服务费用。4.3中介服务费用支付方式为：[支付方式，如现金、转账等]。4.4乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付中介服务费用。五、甲方权益保障5.1甲方为本次房产交易的主导方，享有交易过程中的最终决策权。5.2甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息。5.3甲方有权在合同期限内解除或变更合同。5.4甲方有权要求乙方及时处理交易过程中的问题，确保交易顺利进行。5.5甲方有权要求丙方确保交易资金的安全。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按约定时间完成中介服务的，应向甲方支付违约金。6.3乙方泄露甲方隐私信息的，应承担相应的法律责任。6.4乙方在合同期限内不得擅自解除或变更合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保房产交易过程中的资金安全，维护甲方的合法权益。通过丙方的监管和保障，降低甲方在交易过程中的风险，增加交易的可信度。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为本次房产交易的主导方，享有交易过程中的决策权、监督权和利益分配权。通过明确甲方的权益和责任，确保甲方在交易过程中的主导地位，保障甲方的合法权益。甲方（委托方）：________________乙方（中介方）：________________丙方（第三方主体）：________________签订日期：________________请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容请根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。##一、物业基本情况1.1物业地址：[物业地址]1.2物业类型：[住宅/商业/写字楼等]1.3物业面积：[平方米]1.4物业所有权人：[所有权人姓名]1.5产权性质：[商品房/经济适用房/共有产权房等]1.6土地使用权取得方式：[出让/划拨]1.7土地使用年限：[年限]1.8物业现状：[空置/出租/占用等]二、中介服务内容2.1乙方作为甲方的中介代理人，负责代理甲方进行房产销售/购买事宜。2.2乙方应向甲方提供房地产交易相关的法律法规、市场行情、交易流程等信息。2.3乙方应协助甲方进行房产的展示、推广、带看、谈判等工作。2.4乙方应妥善保管甲方的房产钥匙、资料等，并确保其安全。2.5乙方应在房产交易过程中，依法依规维护甲方的合法权益。三、第三方主体权益与责任3.1丙方作为资金监管及交易保障的第三方主体，负责监管交易过程中的资金安全。3.2丙方应确保甲方交易资金专款专用，不得挪用。3.3丙方应在房产交易完成后，向甲方支付交易资金。3.4丙方应依法依规履行监管职责，保障甲方的合法权益。四、中介服务费用4.1乙方提供的中介服务费用为：[费用金额]元。4.2甲方应在房产交易完成后，向乙方支付中介服务费用。4.3中介服务费用支付方式为：[支付方式，如现金、转账等]。4.4乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付中介服务费用。五、甲方权益保障5.1甲方为本次房产交易的主导方，享有交易过程中的最终决策权。5.2甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息。5.3甲方有权在合同期限内解除或变更合同。5.4甲方有权要求乙方及时处理交易过程中的问题，确保交易顺利进行。5.5甲方有权要求丙方确保交易资金的安全。5.6甲方在交易过程中享有优先权，包括但不限于优先购买权、优先处置权等。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按约定时间完成中介服务的，应向甲方支付违约金。6.3乙方泄露甲方隐私信息的，应承担相应的法律责任。6.4乙方在合同期限内不得擅自解除或变更合同。6.5乙方不得利用甲方提供的信息从事与甲方利益相冲突的活动。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保房产交易过程中的资金安全，维护甲方的合法权益。通过丙方的监管和保障，降低甲方在交易过程中的风险，增加交易的可信度。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为本次房产交易的主导方，享有交易过程中的决策权、监督权和利益分配权。通过