房屋出租合同-住宅

合同模板合同模板/合同模板房屋出租合同-住宅甲方（出租人）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的住宅房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房屋基本情况1.1该房屋地址：【房屋地址】1.2该房屋结构：【房屋结构】1.3该房屋面积：【房屋面积】平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期限内，乙方有权按照约定使用和占有该房屋。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元。3.2乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前【提前通知期限】天通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除已产生的费用后，如有剩余，甲方应无息退还乙方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】乙方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行修改。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】丙方（第三方服务提供者）：【丙方名称】营业执照号码：【丙方营业执照号码】鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的住宅房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该房屋；丙方作为第三方服务提供者，愿意为甲乙双方提供租赁服务及保障，并协助甲乙双方履行合同义务。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房屋基本情况1.1该房屋地址：【房屋地址】1.2该房屋结构：【房屋结构】1.3该房屋面积：【房屋面积】平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期限内，乙方有权按照约定使用和占有该房屋。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元。3.2乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条丙方权益及责任6.1丙方作为第三方服务提供者，应确保甲乙双方在租赁过程中的权益得到保障，提供包括但不限于租赁咨询、合同管理、维修服务、争议调解等服务。6.2丙方应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。6.3丙方应保证其提供服务的合法性、合规性，对因其服务导致的甲乙双方损失承担责任。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，应支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的【百分比】%。7.2乙方未按照约定使用房屋的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金，违约金为【金额】元。7.3乙方提前解除合同的，应支付提前解除合同违约金，违约金为剩余租金的【百分比】%。第八条甲方权利条款8.1甲方有权按照合同约定收取租金。8.2甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。8.3甲方有权在租赁期限届满或合同提前解除后收回房屋。第九条丙方义务及责任9.1丙方应确保甲乙双方合同的合法性、合规性。9.2丙方应按照约定提供服务，并确保服务质量。9.3丙方应对因其提供服务导致的甲乙双方损失承担责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】乙方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】丙方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供租赁服务及保障，确保甲乙双方在租赁过程中的权益得到保障，协助甲乙双方履行合同义务。在本合同中，以甲方权益为主导，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，是为了确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，使甲方在合同执行中处于更有利的地位。通过本合同的范本，甲方作为出租人，在租赁过程中享有多项权利和利益，包括但不限于：按照合同约定收取租金的权利。在乙方违约时要求乙方承担违约责任的权利。在租赁期限届满或合同提前解除后收回房屋的权利。要求丙方提供合法、合规的服务，并确保服务质量的权利。同时，本合同通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了明确的限制，确保乙方在租赁过程中遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得逾期支付租金，不得提前解除合同等，从而保障了甲方的权益。此外，丙方作为第三方服务提供者，其介入本合同的意义和目的在于：确保甲乙双方合同的合法性、合规性。提供租赁咨询、合同管理、维修服务、争议调解等服务，保障甲乙双方的权益。对因其提供服务导致