房地产开发清包工合同范本

房地产开发清包工合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________第二章：合同背景及目的2.1合同背景2.1.1甲方为一家专业从事房地产开发的企业，具备房地产开发所需的各项资质和经验。2.1.2乙方为一家具有丰富施工经验的建筑企业，具备承担本合同项下工程的能力。2.2合同目的2.2.1为了实现甲方的开发目标和乙方的施工目标，双方经友好协商，达成一致，签订本合同。第三章：工程范围及内容3.1工程范围3.1.1甲方委托乙方承担位于【工程地点】的房地产开发项目，具体包括【工程名称】。3.1.2乙方应按照甲方的需求和本合同的约定，完成工程范围内的所有施工任务。3.2工程内容3.2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案，进行工程的施工。3.2.2乙方应按照甲方的要求，提供施工所需的材料、设备和技术人员。3.2.3乙方应按照甲方的要求，进行工程质量的控制和工程进度的管理。第四章：工程质量及验收4.1工程质量4.1.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范，进行工程施工，确保工程质量。4.1.2乙方应建立完善的质量管理体系，对工程质量进行全面控制。4.2工程验收4.2.1工程完成后，乙方应向甲方提出验收申请，甲方应在收到申请后【验收时间】内进行验收。4.2.2验收合格后，甲方应签署验收合格证明，验收不合格的，乙方应在【整改时间】内进行整改，直至验收合格。第五章：合同价款及支付5.1合同价款5.1.1双方经协商确定，本合同项下的工程价款为人民币【价款金额】元。5.1.2上述价款包括乙方完成本合同项下工程所需的全部费用。5.2支付方式5.2.1甲方应按照双方约定的付款计划和付款条件，向乙方支付合同价款。5.2.2乙方应向甲方提供合法有效的发票，甲方凭发票进行支付。第六章：工期及进度6.1工期6.1.1乙方应按照本合同约定的工期完成工程，工期自【开工日期】起至【竣工日期】止。6.1.2若因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商确定延长工期，并签订书面补充协议。6.2进度管理6.2.1乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方批准后执行。6.2.2乙方应按照进度计划完成工程，并定期向甲方报告工程进度情况。第七章：变更及调整7.1变更7.1.1在工程实施过程中，甲方有权根据需要对工程范围、设计、施工方案等进行变更。7.1.2甲方变更工程内容，应书面通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行变更。7.2调整7.2.1因变更导致工程价款、工期等发生变化，双方应签订书面补充协议进行相应调整。第八章：材料及设备8.1材料供应8.1.1乙方应按照甲方的要求和合同约定，采购符合国家标准和行业要求的材料。8.1.2乙方应妥善保管材料，确保材料的质量和数量。8.2设备提供8.2.1乙方应提供施工所需的设备和工具，并确保其正常运行和安全使用。8.2.2乙方应按照甲方的要求，对设备进行定期检查和维护。第九章：质量保证及维修9.1质量保证9.1.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范，进行工程施工，确保工程质量。9.1.2乙方应建立完善的质量管理体系，对工程质量进行全面控制。9.2维修服务9.2.1工程验收合格后，乙方应提供【保修期限】年的保修服务。9.2.2在保修期内，乙方应按照甲方的要求，及时维修工程中出现的质量问题。第十章：违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1双方应严格按照本合同的约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。10.1.2甲方违约，应按照合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.1.3乙方违约，应按照合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。10.2争议解决10.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2.2若协商不成，双方同意将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁，仲裁结果对双方具有法律约束力。第十一章：安全施工及环境保护11.1安全施工11.1.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，制定安全生产规章制度，并严格执行。11.1.2乙方应采取有效措施，确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。11.2环境保护11.2.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，采取有效措施，保护施工现场的环境。11.2.2乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，防止污染环境。第十二章：保险12.1工程保险12.1.1乙方应按照国家有关规定，为工程投保建筑工程一切险。12.1.2保险期间应涵盖工程建设的全过程，直至工程竣工验收合格。12.2劳动保险12.2.1乙方应依法为其员工投保工伤保险。12.2.2乙方应确保其员工在施工过程中的人身安全。第十三章：知识产权13.1乙方在施工过程中产生的技术成果，归乙方所有。13.2甲方在施工过程中产生的技术成果，归甲方所有。13.3双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。第十四章：合同的变更、解除和终止14.1变更14.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.1.2任何一方要求变更合同，应提前【通知时间】通知对方。14.2解除14.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.2.2解除合同应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3终止14.3.1合同履行完毕后，合同自然终止。14.3.2在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权终止合同。第十五章：其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.3本合同自双方签字盖章之日起生