上海体育场馆租赁合同

上海体育场馆租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________1.1.1甲方保证以上信息真实有效，如发生变更，应及时通知乙方。1.2合同乙方（承租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________1.2.1乙方保证以上信息真实有效，如发生变更，应及时通知甲方。第二章：租赁物及用途2.1租赁物：-位置：________________-面积：________________-设施：________________2.1.1甲方应保证租赁物符合国家安全、环保等相关规定。2.2用途：-乙方租赁甲方场馆主要用于：________________2.2.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：-开始日期：________________-结束日期：________________3.1.1租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方。3.2租金及支付方式：-租金：________________-支付方式：________________3.2.1乙方应在每月的固定日期前支付租金，逾期支付需支付滞纳金。第四章：维修及保养4.1维修责任：-甲方负责租赁物的维修，确保租赁物处于良好状态。4.1.1甲方应在接到乙方维修通知后的24小时内进行维修。4.2保养责任：-乙方负责租赁物的日常保养，保持租赁物的清洁和整洁。4.2.1乙方应按照甲方提供的保养标准进行保养。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任：-如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.1.1违约金为一个月租金的30%。5.2争议解决：-本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2.1如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。以上是上海体育场馆租赁合同的第一章至第五章，剩余章节将按照同样的格式和要求进行撰写。第六章：保险6.1保险责任：-甲方应购买并维持租赁物的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。6.1.1甲方应在保险到期前至少30天通知乙方，并确保保险不间断。6.2保险赔偿：-如租赁物在租赁期间发生保险范围内的损失，甲方应在收到保险公司的赔偿金后7个工作日内，将赔偿金支付给乙方。6.2.1乙方有权要求甲方提供保险赔偿的相关证明。第七章：使用规则7.1使用时间：-乙方有权在租赁期间按照约定的时间使用租赁物。7.1.1乙方如需延长使用时间，应提前通知甲方，并支付额外的租金。7.2使用规则：-乙方应遵守甲方制定的使用规则，不得损坏租赁物。7.2.1乙方如违反使用规则，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付相应的违约金。第八章：安全8.1安全责任：-甲方应确保租赁物符合国家安全、环保等相关规定。8.1.1甲方应在租赁物发生安全事故时，立即通知乙方，并采取必要的措施。8.2安全措施：-乙方应采取必要的安全措施，确保租赁物的安全。8.2.1乙方如发现租赁物存在安全隐患，应立即通知甲方，并有权要求甲方进行整改。第九章：变更与解除9.1变更：-双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.1.1任何变更不得对合同的履行产生不利影响。9.2解除：-双方同意，合同的解除应遵循公平、合理的原则。9.2.1如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第十章：保密10.1保密义务：-双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以保密。10.1.1双方应采取必要的措施，确保保密信息不被泄露。10.2保密期限：-双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。10.2.1如法律有特殊规定，应从其规定。以上是上海体育场馆租赁合同的第六章至第十章，剩余章节将按照同样的格式和要求进行撰写。第十一章：知识产权11.1知识产权归属：-双方同意，合同履行过程中产生的知识产权归各自所有。11.1.1除非双方另有约定，否则任何一方不得使用对方的知识产权。11.2知识产权保护：-双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。11.2.1如一方发现对方侵犯了自己的知识产权，有权要求对方停止侵权行为，并有权要求赔偿损失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力：-双方同意，如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方。12.1.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、罢工等。12.2不可抗力的影响：-如发生不可抗力，双方应协商解决，尽量减少不可抗力对合同履行的影响。12.2.1如不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第十三章：通知与送达13.1通知方式：-双方同意，合同履行过程中的通知应以书面形式进行。13.1.1通知应以快递、电子邮件、传真等方式进行。13.2送达：-双方同意，合同履行过程中的送达应以快递、电子邮件、传真等方式进行。13.2.1送达应以能够确认收悉的方式进行。第十四章：适用法律与争议解决14.1适用法律：-本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.1如法律有特殊规定，应从其规定。14.2争议解决：-如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.2.1如提起诉讼，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第十五章：其他15.1整体协议：-本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的讨论和协议。15.1.1除非双方另有书面约定，否则任何修改或补充均无效。15.2可分割性：-如果本合同的任何部分被判定为无效或不可执行，不影响其他部分的有效性。15.2.1双方应尽力执行本合同的其他部分。附件附件一：租赁物详细清单附件二：租赁物使用规则