酒店装修施工合同书

PAGEPAGE4xxx装修施工合同书发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，就本工程甲方委托乙方承担室内外装修施工、配套设施设备安装等任务事宜，为明确双方权利和义务，结合装修工程具体情况，在平等、自愿、协商一致的基础上双方达成如下合同条款：一、工程概况：1.1工程名称：xxx1.2工程地点：xxx1.3施工：乙方按甲方签字盖章确认后的设计施工图纸进行施工，甲乙双方结算时以实际工程量的决算总造价结算。甲方向乙方提供经甲方签字盖章确认的施工蓝图纸两份、效果图两份、装饰装修材料明细表两份。1.4承包方式：乙方包工、包料。1.5乙方装修施工范围：装修面积约xxx平方米，x星级酒店装修标准。施工范围乙方按甲方提供的签字盖章的施工图纸确定的范围进行施工（除消防、空调、电梯）。二、工程工期：为天。开工时间以开工令为准，暂定日期为年月日，按实际情况工期顺延。三、工程总造价：约（小写：万元整），最终以实际工程量决算数额为准。本工程施工项目及费用以双方确定的施工图纸和甲、乙双方签字确认的工程预算报价单为准，如在施工中甲方需增加或者减少工程项目及工程量，双方需及时签订《装饰装修工程项目增加、减少表》即工程签订单，因此所产生的费用进入工程总决算，经双方确认签字生效后适时增加或减少工程造价及工程工期。本合同价款计价方式采用（xx省xx年定额xx清单计算规则）结合相关配套文件执行，并进行人工、材料价格调整。定额人工费按x元/工时执行。如材料价格信息中没有的项目，甲乙双方共同认质、认价。四、甲方义务：4.1甲方指派为甲方工地的现场负责人，负责本合同具体履行，负责施工现场乙方与其他施工方的协调工作，确保乙方能按合同要求保质、保量、按期完成施工任务，做好各项变更签证的审批和工作联系单的回复工作，并解决由甲方负责的各项事宜。4.2开工前x日甲方为乙方进场施工创造条件，腾空施工所需位置，消防影响施工的障碍物。4.3向乙方提供施工期间水源、电源等。4.4负责办理与报备本装饰装修工程项目相关的所有手续，但乙方必予相应的工期的顺延；7.5甲方自负的事务不能及时配合等；7.6因7.3、7.4、7.5原因延长工期给乙方造成损失的，由甲方承担全部责任。7.7因乙方在本合同中应承担的工程事项未完成，导致不按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不得顺延，责任全部由乙方承担，甲方不承担任何责任；7.8因乙方未按施工要求造成工程质量问题返工引起的一切费用均由乙方独自承担，工期不得延长。八、质量标准关于工程质量及验收的约定本工程以施工图纸、作法说明、施工设计《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制定的施工及验收为质量评定验收标准。本工程质量应达到国家质量评定合格标准。8.1施工过程中双方对工程工艺或质量发生争议时双方应协商解决。工程检验主管部门对工程工艺予以认证，经认证工程工艺不符合本合同设计约定及国家相关标准时，属哪一方责任、由哪一方承担。标准认证过程支出的相关费用，由责任方负责，属甲方责任工期相应延长，属乙方责任工期不顺延。8.2甲方有对施工过程进行检查监督的权利和义务，乙方对甲方提出的工艺质量意见，应及时进行整改。九、工程验收：9.1工程阶段——双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收。(1)、甲方向乙方提供已经甲方签订盖章确认的施工图纸和效果图、设计提供材料清单，乙方根据以上资料进行预算报价单的确认；(2)、放线；(3)、墙体定位；(4)、所有材料进场；(5)、隐蔽工程测试；(6)、木制作框架；(7)、墙地砖的施工；(8)、天花及油漆等；(9)、地毯及灯具的安装调试；(10)、保洁。9.2工程竣工乙方通知甲方阶段验收，阶段验收合格后应填写阶段工程验收单并签字，乙方可进行下一个工序。隐蔽工程在隐蔽前，由乙方通知甲方到现场，甲方接到通知x日内进行验收报告，如不按时验收，乙方可自检隐蔽工程，并如实填写隐蔽记录及数量，甲方应予以承认。一道工序验收不合格，不得进行下一道工序；隐蔽验收工程不合格，不得进行隐蔽；验收不合格时，乙应进行返工、返修或重新施工，返修施工期所产生的费用乙方自理，并由甲方重新验收。甲方验收合格后，乙方应将整体隐蔽工程录像刻制成碟交甲方保存。如甲方没及时检查验收的，乙方可顺延工期并有权要求赔偿因停工、窝工造成的损失。工程竣工后乙方通知甲方，自接到验收通知3～5个工作日内组织验收，填写工程验收单，甲方如不能在合同约定日期内前来验收，应及时通知乙方，另定竣工验收期。如约定验收期超过半个月视为验收合格，甲方自行搬入视为合格。但甲方应承认乙方在合同约定工期内完成工程。乙方并交付甲方验收图纸叁套。9.3保修：本工程自验收合格双方签字之日起保修期为x年，乙方并给甲方填写工程保修单。十、工程款支付方式及结算的约定：付款方式如下：10.1本合同履约保证金为，合同签订时乙方向甲方交纳履约保证金，否则视为无效合同。10.2本装修工程有工程预付款，进场x日内付总合同款的x%，以后按月支付工程进度款，每月x日报本月的工程量，经甲乙方确认后，甲方x日内支付乙方当月工程量的x%，其余每月进度款的支付办法按第一次付款办法执行；甲方每一个月付进度款时扣进度款的x%抵扣前期预付款，以后每月按此方式抵扣直至扣完前期合同款的x%预付款。10.3工程量达到竣工验收时，经甲方验收达到合格时，甲乙双方决算后，经甲乙签字盖章确认后，甲方x日内付至乙方总决算价的x%，余x%作为质量保证金。工程竣工验收一周内乙方上报竣工资料和结算报告，甲方收到结算报告后二个月内审结，否则，以乙方上报结算为最终工程结算。10.4从乙方交付甲方使用日期起为一年，一年内无质量问题，甲方返回乙方x%的保证金，如发生质量问题甲方通知乙方，乙方72小时未到时，甲方自行维修，费用由保证金中扣收。10.5履约保证金返还方式：乙方进工地施工满一个月时甲方返还乙方履约保证金的x%，乙方进工地施工满三个月时甲方返还乙方剩余的全部履约保证金。十一、违约责任：11.1双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定时，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方相应经济损失。11.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。11.3因一方原因造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并有责任方赔偿对方相应经济损失。11.4甲方未按期支付工程款时，每延误1天应向乙方支付相应的损失费每日xxx元，同时相应延续施工工期。11.5由乙方的原因致工期延误交付给甲方，每延误1天应向甲方支付xxx元的损失费。11.6合同生效后，在合同履行期间，如甲方擅自解除合同，应按履约保证金的x%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方为了签订和履行本合同支付的其他费用。加上已施工的实际工程量，办理结算手续，并全额退回合同履约担保金后，同时终止本施工合同。如乙方擅自解除合同，应按履行保证金的x%由乙方向甲方支付违约金。第十二条合同争议的解决方式：合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，双方均可向汉中市中级人民法院起诉。第十三条其他条款13.1本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式四份，甲乙双方各执两份，本项目的预决算书、工程联系单、项目签证单、补充协议等有关的各种文件具有同等法律效力。13.2未尽事宜双方另行协商一致时可签订《补充合同》，与原合同具有同等的法律效力。13.3甲乙双方签字生效的附件是本合同的组成部分，与本合同原件具有同等的法律效力。本工程装修施工合同是实际结算合同，其它施工合同作为本施工合同的附件。13.4本合同签订生效后，甲乙双方必须严格自愿遵守，任何一方不得以任何理由单方面终止合同，否则应赔偿另一方的一切经济损失。13.5本合同履行完后自然终止。甲方：（盖章）甲方：（盖章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：开户行：开户行：开户名：开户名：账号：