私人岛屿出售委托书

私人岛屿出售委托书合同编号：__________甲方（出售方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________身份证号码/营业执照号码：________________乙方（受托方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________身份证号码/营业执照号码：________________鉴于甲方为岛屿的所有权人，愿意将其拥有的私人岛屿出售；乙方愿意接受甲方的委托，作为甲方出售岛屿的独家代理人。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条岛屿基本情况1.1岛屿名称：________________1.2岛屿位置：________________1.3岛屿面积：________________1.4岛屿现状：________________1.5岛屿所有权证号：________________第二条委托事项2.1甲方委托乙方作为其出售岛屿的独家代理人，代理期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。2.2乙方应尽最大努力，寻找合适的买家并促成交易的完成。2.3乙方应在代理期间内，定期向甲方报告出售进展情况。第三条代理费用及支付方式3.1乙方代理费用为岛屿售价的______%，分为成交价和佣金两部分。3.2成交价部分：在岛屿交易完成后，甲方应支付乙方成交价的______%。3.3佣金部分：在岛屿交易完成后，甲方应支付乙方岛屿售价的______%作为佣金。3.4支付方式：代理费用可由甲方在交易完成后一次性支付，或按照双方约定的分期支付方式进行。第四条双方的义务4.1甲方应向乙方提供岛屿的真实、准确的资料，并协助乙方进行出售工作。4.2甲方应按照本合同的约定，支付乙方的代理费用。4.3乙方应尽最大努力，为甲方寻找合适的买家，并促成交易的完成。4.4乙方应按照本合同的约定，向甲方支付成交价和佣金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照本合同约定支付代理费用，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。5.3乙方未按照本合同约定促成交易完成，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：签字/盖章：________________日期：________________乙方（受托方）：签字/盖章：________________日期：________________一、附件列表：1.岛屿所有权证复印件2.岛屿现状照片及视频资料3.岛屿交易证明文件4.代理费用支付凭证5.成交价支付凭证6.岛屿出售合同草案7.双方身份证明复印件8.营业执照复印件（如适用）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用，视为违约。2.乙方未按约定时间促成交易完成，视为违约。3.甲方提供虚假岛屿资料，导致合同无法履行，视为违约。4.乙方未尽最大努力寻找合适买家，导致合同无法履行，视为违约。5.双方在合同履行过程中，发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.私人岛屿：指非公共水域中的岛屿，具有独立的地块特征，由个人或单位拥有。2.独家代理人：指甲方指定的，在一定期限内享有独家代理权的代理人。3.代理费用：指乙方为甲方出售岛屿所收取的费用，包括成交价和佣金。4.成交价：指岛屿实际交易价格。5.佣金：指按照岛屿售价一定比例收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未支付代理费用。解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求甲方支付代理费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未促成交易完成。解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求乙方尽最大努力寻找合适买家；如乙方仍未能完成交易，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：甲方提供虚假岛屿资料。解决办法：乙方有权要求甲方提供真实、准确的岛屿资料；如甲方未能提供，甲方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有私人岛屿，希望出售。2.