物业管理咨询服务协议书

物业管理咨询服务协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理咨询服务事宜，达成如下协议：一、咨询服务内容1.1乙方根据甲方的委托，提供如下物业管理咨询服务：（1）对甲方物业管理现状进行诊断和评估；（2）为甲方提供物业管理改进方案和建议；（3）协助甲方制定和实施物业管理规章制度；（4）为甲方提供物业管理人才培训和技能提升服务；（5）其他双方约定的物业管理咨询服务。二、咨询服务期限2.1本协议的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，至约定的咨询服务期限届满之日止。2.2双方如需提前终止或延长本协议，应书面协商一致。三、咨询服务费用3.1乙方向甲方提供物业管理咨询服务的费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照本协议约定的付款方式和付款时间向乙方支付咨询服务费用。3.3乙方提供咨询服务过程中产生的其他费用（如差旅费、住宿费等），由甲方承担。具体费用标准和承担方式，双方另行约定。四、付款方式和时间4.1甲方支付乙方的咨询服务费用，可采取分期支付的方式。具体付款时间和金额，双方另行约定。4.2甲方支付费用时，应向乙方提供等额的正规发票。五、双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务（1）向乙方提供与咨询服务相关的真实、完整、有效的资料和信息；（2）按照本协议约定支付乙方咨询服务费用；（3）对乙方提供的咨询服务成果予以合理使用，未经乙方同意，不得擅自泄露、转让或用于其他用途；（4）协助乙方进行咨询服务工作的开展，提供必要的工作条件。5.2乙方的权利和义务（1）按照本协议约定，按时、按质、按量完成咨询服务工作；（2）保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的任何资料和信息；（3）尊重甲方的意见和建议，及时解答甲方的疑问；（4）对甲方提供的资料和信息承担保密责任，不得向第三方透露。六、违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方物业管理现状诊断报告2.乙方物业管理改进方案建议书3.物业管理规章制度制定与实施协助记录4.物业管理人才培训技能提升服务计划5.双方约定的其他物业管理咨询服务相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方咨询服务费用，或支付金额不足。2.乙方未按约定完成咨询服务工作，或服务质量不符合约定。3.甲方未向乙方提供真实、完整、有效的资料和信息。4.乙方泄露甲方商业秘密或未经同意擅自使用甲方资料和信息。5.其他双方在协议中约定的违约行为。三、法律名词及解释：2.咨询服务：指乙方为甲方提供专业意见、方案和建议，以改进甲方物业管理。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付费用：乙方应与甲方沟通，提醒甲方按时支付，必要时可依法追讨滞纳金。2.乙方工作进度缓慢：甲方有权要求乙方加快进度，严重违约时可依法解除合同。3.甲方未提供必要资料：乙方应催促甲方提供，影响工作进展的，可要求甲方承担相应责任。4.乙方泄露商业秘密：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求赔偿损失。5.不可抗力导致合同无法履行：双方应协商解决，根据情况部分或全部免除违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为提高物业管理水平，寻求专业咨询服务。2.乙方具备物业管理咨询服务专业能力，愿