房地产项目策划咨询合同书

房地产项目策划咨询合同书合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、咨询范围与内容1.1受托方应根据委托方的要求，对房地产项目进行全面策划，包括项目定位、产品设计、市场分析、营销策略、运营管理等方面。1.2受托方应针对项目特点，提供有针对性的策划方案，确保项目顺利实施并实现委托方的预期目标。1.3受托方应协助委托方开展项目前期调研，收集相关资料，为项目策划提供数据支持。1.4受托方应在合同有效期内，根据项目进展情况，及时向委托方提供专业建议和解决方案。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、费用与支付3.1委托方应支付受托方咨询费共计人民币____元（大写：__________________________元整），其中包括：（1）项目策划费：人民币____元；（2）前期调研费：人民币____元；（3）其他费用：人民币____元。3.2受托方提供的咨询成果，包括但不限于报告、方案、图纸等，均归委托方所有。3.3委托方应按照双方约定的付款方式，向受托方支付咨询费用。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2受托方未按照约定时间、质量要求交付咨询成果的，应按照委托方要求予以补救，并承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房地产项目策划咨询合同书2.委托方和受托方的营业执照复印件3.委托方和受托方的法定代表人身份证明4.项目策划方案5.前期调研报告6.咨询费用支付凭证7.保密协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按照约定时间、质量要求交付咨询成果：未能在约定的时间内或未达到约定的质量标准交付咨询成果，均构成违约。2.未履行保密义务：泄露或未妥善保管对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，构成违约。3.未按照合同约定支付咨询费用：未按约定的付款方式或时间向受托方支付咨询费用，构成违约。4.其他违反合同约定的行为：包括但不限于违反合同中的其他条款和补充协议的约定。三、法律名词及解释：1.房地产项目策划咨询合同：指委托方聘请受托方为其房地产项目提供策划咨询服务的合同。2.咨询范围与内容：指受托方根据委托方的要求，为房地产项目提供的全面策划服务，包括项目定位、产品设计、市场分析、营销策略、运营管理等方面。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保密期限：指双方约定保守商业秘密、技术秘密、市场信息等的时间期限。5.违约行为：指违反合同约定的一方所应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方未按约定时间交付咨询成果：与受托方沟通，了解原因，要求其在合理期限内补交成果。2.咨询成果质量不符合约定：要求受托方进行修改或重新提供，必要时可要求减收或退还部分咨询费用。3.保密信息泄露：立即与受托方沟通，要求其采取补救措施，必要时可依法要求赔偿。4.委托方未按约定支付咨询费用：与委托方沟通，催促其按约定支付咨询费用。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商聘请专业策划咨询公司为其项目提供咨询服务。2.企业在开展新项目前，聘请专业咨