医疗卫生用地分配协议书

医疗卫生用地分配协议书合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有医疗卫生用地的使用权，为满足乙方对医疗卫生用地的需求，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条医疗卫生用地基本情况1.1甲方提供的医疗卫生用地位于__________（具体位置），占地面积为__________平方米。1.2乙方如需改变用地性质或扩大用地面积，应依法办理相关手续，并取得甲方书面同意。第二条用地分配2.1甲方同意将上述医疗卫生用地分配给乙方使用，乙方应按本协议约定的用途合理使用该土地。2.2乙方取得用地后，应按约定向甲方支付土地使用权价款，具体金额、支付方式等详见本协议附件。第三条用地使用权期限3.1本协议约定的医疗卫生用地使用权期限为__________年，自本协议签订之日起计算。3.2期满后，如乙方需要继续使用该土地，应提前__________个月书面通知甲方，并按双方协商确定的条件续签本协议。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本协议约定使用医疗卫生用地，并享有相应的土地使用权。4.2乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转让、出租、抵押给第三方。4.3乙方应合理利用土地资源，保护环境，确保用地范围内的医疗卫生设施正常运行。4.4乙方应按约定向甲方支付土地使用权价款，并遵守国家有关土地管理、城乡规划、建设和环境保护等方面的法律法规。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本协议约定将医疗卫生用地分配给乙方使用。5.2甲方应保证乙方的土地使用权不受第三方侵犯，如发生侵权行为，甲方应积极协助乙方维护合法权益。5.3甲方应按约定提供医疗卫生用地，并保证土地的权属清晰，无任何权利纠纷。5.4甲方应依法履行土地管理、城乡规划、建设和环境保护等方面的职责，保障乙方合法用地。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如乙方未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3如甲方未按约定提供医疗卫生用地，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.医疗卫生用地分配协议书附件一：土地使用权价款支付明细表2.医疗卫生用地分配协议书附件二：用地规划许可证3.医疗卫生用地分配协议书附件三：土地使用权证4.医疗卫生用地分配协议书附件四：建设项目环境影响评估报告5.医疗卫生用地分配协议书附件五：施工许可证6.医疗卫生用地分配协议书附件六：建筑工程质量监督报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供医疗卫生用地，认定违约。2.甲方未能保证乙方的土地使用权不受第三方侵犯，认定违约。3.甲方未依法履行土地管理、城乡规划、建设和环境保护等方面的职责，认定违约。4.乙方未按约定用途使用土地，认定违约。5.乙方擅自将土地转让、出租、抵押给第三方，认定违约。6.乙方未按约定向甲方支付土地使用权价款，认定违约。三、法律名词及解释：1.医疗卫生用地：指专门用于医疗卫生事业的土地。2.土地使用权价款：指乙方为取得土地使用权而向甲方支付的费用。3.土地使用权期限：指土地使用权有效期限。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行合同约定的权利和义务的一方。6.违约方：指未履行合同约定的权利和义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供医疗卫生用地。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按约定提供土地，如协商无果，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用土地。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：土地使用权价款支付纠纷。解决办法：双方可协商确定支付方式和金额，如协商无果，可依法解决。4.问题：土地使用权纠纷。解决办法：依法