全国自考资产评估模拟试卷及答案5

全国自考资产评估模拟试卷及答案

一、单项选择题

1.从资产评估的角度看，其他资产属于一种()

(A)待摊费用

(B)预付费用

(C)无形资产

(D)固定资产

2.某被评估企业拥有甲公司发行的面值为100万元的非上市普通股股票，当前每

年的股利分配相当于票面价格的10%左右,预计今后股利将以2.6%的速度递

增，折现率为8%,该股票的评估值最接近于()

(A)in.n万元

(B)125.19万元

(C)185.19万元

(D)192.59万元

3.在下列资产中，最适宜采用成本法评估的是()

(A)房地产

(B)土地使用权

(C)企业整体资产

(D)自制专用机器设备

4.被评估债券为非上市企业债券，三年期，年利率为17%,按年付息，到期还

本，共2000张，面值100元。评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收

账，评估时一年期的国库券利率为8%,经过分析确定债券发行企业的风险报酬

率为2%,则该被评估企业债券的评估值是()

(A)268000己

(B)224287元

(C)222791元

(D)213314元

5.规模经济效益指数法应用的情况是对的评估()

(A)技术进步较快的资产

(B)生产能力与其成本之间只成同方向变化，并非等比例变化的资产

(C)成本与其生产能力存在线性关系的资产

(D)价格不稳定，变动幅度较大的资产

6.由于技术相对落后造成的贬值是()

(A)经济性贬值

(B)功能性贬值

(C)实体性贬值

(D)结构性贬值

7.是指特定资产在特定用途下对特定使用者的价值()

(A)清算价格

(B)投资价值

(C)市场价值

(D)在用价值

8.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，

应当不迟于届满前申请续期()

(A)一年

(B)一个月

(C)6个月

(D)2年

9.适用于对新开发土地进行评估的方法是

(A)市场法

(B)收益法

(C)成本法

(D)重置价格法

10.低值易耗品是指单项价值在规定限额以下，或使用期限不满但能多

次使用而基本保持其实物形态的劳动资料()

(A)半年

(B)l年

(C)1.5年

(D)2年

11.下列不属于建筑安装工程费的是()

(A)临时设施费

(B)工程招标费

(C)现场管理费

(D)劳动保险费

12.非市场价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值表现形式的共同特点是

(A)完全公允

(B)公允，但是公允范围受限

(C)不完全公允

(D)公允，但是公允范围不受限

13.下列资源中属于非耗竭性资源的是

(A)土地资源

(B)非金属矿产资源

(C)能源矿产资源

(D)金属矿产资源

某无形资产于2年前由外国引进，其账面价格为100万元，已使用2年，2年

通货膨胀率累计为10%。该无形资产的设计生产能力为1000万件。另外一企

业购得该项无形资产400万件的设计能力。估计该项无形资产转出对该企业的

生产经营产生重大影响，由于市场竞争激烈，产品价格下跌，在今后数年中减少

的收入按50万元折现值计算。企业增加开发费用，保住市场的追加成本的现值

为20万元。该项无形资产尚可使用8年。

14.该项无形资产重置成本净值为【】

(A)80万元

(B)88万元

(C)121万元

(D)130万元

15.该项无形资产的转让成本分摊率为

(A)40%

(B)60%

(C)100%

(D)0

16.该项无形资产转让的机会成本为【】

(A)50万元

(B)20万元

(C)30万元

(D)70万元

17.该项无形资产转让的最低收费额为【】

(A)105.2万元

(B)98.4万元

(C)92.4万元

(D)90.2万元

18.按照对上市公司资质的要求，拟申请上市的公司前3年的净资产利润率不得

低于【】

(A)5%

(B)10%

(C)15%

(D)20%

19.已知某设备的年收益额为8万元，适用的资本化率为8%,则该设备的评估

值为

(A)100万元

(B)no万元

(C)120万元

(D)150万元

20.被评估设备与同类采用新技术的设备相比，每年需增加10万元，方能保持生

产量相同，在正常条件下，该设备尚可使用5年，假设企业所得税税率为25%,

折现率为8%,则该设备的功能性贬值为【】

(A)19.85万元

(B)23.00万元

(C)25.95万元

(D)29.95万元

21.对单台机器设备的评估几乎不会采用的评估方法是【】

(A)市场法

(B)收益法

(C)成本法

(D)使用年限法

22.某被评估企业持有另一股份公司优先股1000股，每股面值8元，年股息率

为10%,发行价为12.5元。评估时，国库券利率为7%,评估人员经分析确

定的风险报酬率为2%,则该批优先股的评估价值为()

(A)12500元

(B)12429元

(C)8888.9元

(D)13888.9元

23.企业产权的转让实质上是()

(A)企业负债的转让

(B)企业资产的转让

(C)企业所有者权益的转让

(D)企业资产和负债的转让

24.对于购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料评估，最好采用()

(A)成本法

(B)收益法

(C)历史成本法

(D)市场法

25.以下资产中最适宜采用市场法评估的是()

(A)专有技术

(B)专用设备

(C)公益性用地

(D)商业用房

26.交易实例土地每平方米价格为3000元，待估土地的环境条件达到交易实例

土地的环境条件预计需要5年，折现率为10%，则该待估土地的价格为

(A)1862.7元

(B)1800元

(C)1700.56元

(D)1901.23.元

27.商标权和专利权都属于知识产权中的()

(A)工业产权

(B)农业产权

(C)商业产权

(D)服务业产权

28.对于在评估时点一时难以界定的产权或因产权纠纷暂时难以得出结论的资产

的处理是()

(A)划为"待定产权"，但可以列入企业评估的资产范围

(B)划为“特定产权"，暂不列入企业资产的评估范围

(C)划为"特定产权"，但可以列入企业资产的评估范围

(D)划为"待定产权"，暂不列入企业评估的资产范围

29.资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有

资产评估资格的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有

(A)市场性

(B)公正性

(C)咨询性

(D)预测性

30.某企业预计将在今后5年内保持其具有超额收益的经营态势。估计预期年超

额收益额保持在5万元，该企业所在行业的平均年收益率为15%,则该企业的

商誉价值为

(A)10.16万元

(B)76.16万元

(C)18.61万元

(D)16.76万元

二、多项选择题

31.无形资产发挥作用的方式明显区别于有形资产，在评估时需要作特殊考虑的

因素有()

(A)附着性

(B)客观性

(C)共益性

(D)积累性

(E)替代性

32.一项技术专利在一个企业使用的同时，并不影响转让给其他企业使用，体现

了无形资产的()

(A)附着性

(B)共益性

(C)积累性

(D)替代性

33.下列属于其他资产的有

(A)存货

(B)应收股利

(C)固定资产大修理支出

(D)租入固定资产的改良支出

(E)短期投资

34.资产评估的基本方法有

(A)市场法

(B)成本法

(C)重置价值法

(D)收益法

(E)物价指数法

35.反映企业盈利能力的指标有()

(A)市盈率

(B)资产负债率

(C)存货周转率

(D)净资产利润率

(E)每股股利

资产评估-名词解释---为题目类型

36.土地使用权

37.资产评估程序

资产评估-简答题---为题目类型

38.怎样理解作为资产评估对象的资产？

39.简述运用收益法评估资产的程序及其优缺点。

资产评估-计算题---为题目类型

评估人员对某一企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外

市场的调查了解，收集到下列数据资料：(1)预计该企业第一年的收益额为400

万元，从后每年的收益额比上年增长10%，自第六年企业将进入稳定发展时期,

收益额将保持在300万元的水平上。（2）社会平均收益率为12%,国库券利率

为8%,被评估企业风险系数为1.50（3）该企业可确指的各单项贷产经评估后

的价值之和为1600万元。要求：

40.确定该企业整体资产评估值。

41.企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理？

42.甲企业以某种汽车生产技术向乙企业投资，该技术的重置成本为100万元,

乙企业拟投入合营的资产重置成本为5000万元，甲企业无形资产成本利润率为

300%,乙企业拟合营的资产原利润率为15%0试评估该项无形资产投资的利

润分成率。

43.有一待估宗地,剩余使用年限为40年，折现率为6%,现收集到A、B、C、

D四宗土地实例，具体情况见下表。表中的交易情况、区域因素和个别因素都是

参照物与评估标的相比较，以评估标的为基准确定的数值。该城市此类用地容积

率与地价的关系为：当容积率在1.5~2之间时，容积率每增加0.1,宗地地

价比容积率为15时增加2%。该城市2005~2009年每年地价指数上升1%。

成交价剩余

宗地交易时间交易情况容积率区域因素个别因素

（元/平方米）年限（年）

评估标的2009年1月01.70040

A22002008年1月一1%1.60-1%38

B24002008年1月01.8+2%040

C23002008年1月01.70039

D21002007年1月—2%1.60一1%38

答案

1-5BCDBB6-10BDACB11-15BBABA16-20DABAD21-25BCCDD

26-30AADCD

31、A,C,D,E

32、B

33C,D

34A,B,D

35A,D,E

36土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行出让、

出租、转让、抵押、投资的权利。

37资产评估程序是指资产评估机构和人员执行资产评估业务、形成资产评估

结论所履行的系统性工作步骤

38对于作为资产评估对象的资产，可以从以下几个方面理解：

(1)资产是一种权利。同样的资产载体，其权利是不同的，评估者评估的不是资

产本身，而是其某种权利。

(2)资产是一种获利能力。判断和评估一项财产是否是资产、其价值如何，首要

的问题是判断其是否具有获利能力。如果不具备获利能，也就不具备资产的特征,

也就无所谓价值的存在。资产的价值是由资产所具有的获利能力决定的，不是评

估人员评估出来的。评估人员只是采用适当的方法将其价值反映出来。

（3）资产必须为某一主体所拥有和支配，资产作为具有获利能力的权利，必须有

其拥有和支配的主体，权属问题也是资产的本质内容，权属模糊不清，就无法界

定资产范围，也就无从估算其价值。

39收益法评估资产的程序：（1）收集验证有关经营、财务状况的信息资料。（2）

计算和对比分析有关指标及其变化趋势。（3）预测资产未来预期收益，确定折现

率或资本化率。（4）将预期收益折现或资本化处理，确定被评估资产价值。收益

法的优点是：Q）能真实和较准确地反映企业资本化的价值。（2）与投资决策相结

合，应用此法评估的资产价值易为买卖双方所接受。收益法的缺点是：（1）预期

收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响。（2）在评

估中适用范围较小，一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。

40①折现率=无风险报酬率+0系数x（社会收益率-无风险报酬率）=8%+1.5

xl2%-8%）=14%

②计算各年收益额的现值：

第一年：400x（1+14%）-i=350.88（万元）

第二年:400x（l+10%）x（l+14%）-2=338.58（万元）

第三年:400x（l+10%）2x（l+14%）-3=326.7（万元）

第四年:400x（l+10%）3x（l+14%）4=315.23（万元）

第五年：400X（1+10%）4X（1+14%）-5=304.18（万元）

第六年及以后的合计：（300+14%）xQ+14%）-5=iU3（万元）

③收益额的现值的合计：

350.88+338.58+326.7+315.23+304.18+1113=2748.57（万

元)

该企业整体资产评估值即为2748.57万元。

41企