2024年农村房屋买卖合同范文（三篇）

第2页共2页2024年农村房屋买卖合同范文卖方：_____，身份证号：买方：（以下简称乙方），身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：甲方自愿将坐落在绥阳县洋川镇兴隆村（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑占地面积为平方米（含地上附着物门面9间、地下库房5间），出售给乙方。第二条所购9间门面的宅基地及晒坝一半的所有权属于乙方。另一半晒坝的使用权归乙方使用。第三条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为（大写）共贰佰捌拾万元人民币（小写2800000.00元），乙方在____年____月____日一次付给甲方。第四条特别约定：1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。4、如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地使用证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。第八条今后如乙方就此房屋出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____见证人（签字）：____年____月____日2024年农村房屋买卖合同范文（二）【合同编号】：______________（以下称为“本合同”）甲方（出卖人）：姓名/名称：_____________________________身份证号码/营业执照号码：_________________住所/注册地址：____________________________乙方（买受人）：姓名/名称：_____________________________身份证号码/营业执照号码：_________________住所/注册地址：____________________________鉴于甲方是农村土地的合法权利人，并拥有其上建造或者独立拥有的房屋，乙方有意愿购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.甲方基本信息姓名/名称：_____________________________身份证号码/营业执照号码：_________________住所/注册地址：____________________________联系电话：_______________________________2.乙方基本信息姓名/名称：_____________________________身份证号码/营业执照号码：_________________住所/注册地址：____________________________联系电话：_______________________________3.房屋信息（1）房屋坐落地：____________________________（2）建筑面积：____________________________（3）土地面积：____________________________（4）房屋结构：____________________________（5）竣工日期：____________________________（6）用途：_______________________________（7）所有权证号：_____________________________（8）其他：_______________________________第二条交易价格及支付方式1.房屋总价款（1）房屋价格：______________________________（2）其他费用：______________________________2.房屋价款支付方式（1）首付款：______________________________（2）分期付款：____________________________分期付款约定如下：第____________期，支付_____________元；第____________期，支付_____________元；第____________期，支付_____________元；第____________期，支付_____________元；第____________期，支付_____________元；3.乙方应在签订本合同后______个工作日内支付首付款，支付方式为_________________.若乙方未按时支付首付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方应在甲方交付房屋及产权证书后_______个工作日内支付尾款，支付方式为_________________.若乙方未按时支付尾款，甲方有权要求乙方支付违约金，每延迟_______天，违约金为总价款的_______%.5.乙方支付尾款的同时，应向甲方支付产权过户费及必要的交易手续费用，并办理房屋的过户手续及相关手续。第三条房屋产权过户1.甲方应在收到尾款后，向乙方提供清晰完整的房屋及土地产权证书、抵押权证书（如有）、使用权证书（如有）等相关手续。乙方有权委托第三方机构进行产权证书的审核。2.甲方保证所出售房屋及土地没有任何法律纠纷，房屋所属土地使用权也无任何权利争议或危险。若因甲方原因导致房屋及土地过户手续不能顺利进行，甲方同意退还乙方已付款项，并承担乙方因此所产生的直接损失。第四条房屋交付及验收1.甲方承诺将房屋及产权证书交付给乙方并办理房屋的过户手续。交付时间为本合同生效之日起____个工作日内。2.乙方收到房屋及产权证书后，应在____个工作日内对房屋进行验收。若乙方对房屋存在任何瑕疵或未办理相关手续，应书面通知甲方，并要求甲方及时处理。第五条产权保护条款1.房屋过户手续完成后，发生的任何产权纠纷由乙方承担，并对乙方提供的房屋的产权进行保护。2.乙方一旦发现有第三人对房屋及土地产生强制执行的行为，应立即通知甲方，并可向有关部门进行投诉、报案等。第六条违约责任1.若甲方未能如期完成房屋交付手续，乙方有权依据情况要求甲方支付违约金，每延迟_______天，违约金为房屋总价款的_______%.2.若乙方未能如期支付首付款或尾款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，每延迟_______天，违约金为相应款项的_______%.3.若因乙方原因无法继续履行本合同，乙方须承担相应违约责任，并支付相应的违约金，违约金为房屋总价款的_______%.第七条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，或参照国家相关法律、法规进行处理。甲方：签字：____________________________日期：____________________________乙方：签字：____________________________日期：____________________________【合同附件】：（1）甲方的身份证明材料复印件；（2）乙方的身份证明材料复印件；（3）房屋及土地产权证书复印件；（4）其他需要提供的相关证明材料。2024年农村房屋买卖合同范文（三）甲方(卖方)：_____身份证号：_____乙方(买方)：_____身份证号：_____一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰元(小写元)，乙方在____年____月____日前，一次付给甲方。三、双方同意于____年____月____日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方