自建轻钢厂房土建施工合同

2024版自建轻钢厂房土建施工合同合同编号：__________鉴于甲方需要进行自建轻钢厂房的土建施工，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方自建轻钢厂房土建施工事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：自建轻钢厂房土建施工项目1.2工程地点：____________________1.3工程规模：根据甲方提供的施工图纸及工程量清单确定。1.4工程内容：包括但不限于土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等。二、合同价格及支付方式2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。2.3甲方支付乙方工程款项时，乙方应向甲方提供等额的发票。三、工程进度及质量3.1乙方应按照双方约定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.2乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，保证工程质量。3.3乙方应确保施工过程中安全无事故，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。3.4工程验收合格后，乙方应按照约定对工程进行保修。四、合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2在合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3合同履行完成后，双方应当签署工程验收合格证书，合同即告终止。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更：甲方在不影响乙方面积、质量和工期的前提下，有权根据项目实际需要对工程进行局部变更。如甲方提出变更，应提前通知乙方，并协商确定变更内容和工程量。变更导致的工程费用增减，按实计算，甲方据此向乙方支付或扣除相应款项。1.2甲方提前交工：甲方要求提前交工的，应征得乙方同意，并支付乙方提前交工所需的额外费用。具体费用根据实际情况协商确定。1.3甲方延期交工：如甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方因此产生的逾期违约金。逾期违约金计算方式为：每日逾期金额的千分之五。1.4甲方提供的材料：甲方应保证所提供材料的质量，并承担因质量问题导致的工程损失。乙方发现甲方提供的材料不符合合同要求的，有权拒绝使用，并要求甲方更换或赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保障：乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，保证工程质量。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复过程中的全部费用。2.2乙方进度保障：乙方应确保按照双方约定的施工进度计划进行施工，如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的逾期违约金。逾期违约金计算方式为：每日逾期金额的千分之五。2.3乙方安全责任：乙方在施工过程中应确保安全无事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应责任，并承担因此产生的全部费用。2.4乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决争议，确保工程顺利进行。3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方协商承担。如双方无法达成一致，可按实际发生费用分摊。3.3第三方中介违约：如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应责任。3.4第三方中介更换：如甲乙双方共同认为第三方中介未能履行职责，有权协商更换中介机构。更换中介机构的过程中，各方应相互配合，确保工程不受影响。本附加条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读并充分理解附件条款及说明。如双方在合同履行过程中对附件条款及说明有争议，应优先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。一、附件列表：1.施工图纸及工程量清单2.施工进度计划3.材料质量标准及要求4.安全事故应急预案5.工程验收标准及方法6.保修条款及保修范围7.违约金计算公式8.提前交工费用计算公式9.工程变更协议10.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度款及质量保证金；未按约定提供施工图纸及工程量清单；未按约定时间要求提前交工或延期交工；提供的材料不符合质量要求。2.乙方违约行为：未按约定进度计划施工；未按国家及行业标准进行施工，导致工程质量问题；未保证施工安全，发生安全事故；未履行保密义务，泄露甲方商业秘密和机密信息。3.第三方中介违约行为：未能协调甲乙双方关系，协助解决争议；未履行其职责，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护当事人合法权益的法律规范总称。2.违约金：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。3.提前交工费用：指甲方要求提前交工，乙方因此产生的额外费用。4.质量保证金：指乙方在工程验收合格后，甲方保留的用以保证乙方在保修期内履行保修义务的资金。5.保修：指乙方在工程验收合格后，对工程一定期限内出现的质量问题负责修复和维护。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工进度计划，确保工程按时完成。2.材料质量问题：解决办法：甲方及时提出不合格材料，乙方更换或赔偿。3.安全事故发生：解决办法：立即启动安全事故应急预案，乙方承担相应责任。4.工程变更：解决办法：签订工程变更协议，按实计算工程费用。5.保密义务纠纷：解决办法：签