楼顶场地租赁合同

楼顶场地租赁合同第一部分：合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______地址：_______联系人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系人：_______鉴于甲方为楼顶场地的合法所有权人，愿意出租该场地；乙方愿意租赁该场地，甲乙双方本着平等自愿的原则，就楼顶场地租赁事宜，达成如下协议：一、合同目的甲方同意将位于_______的楼顶场地出租给乙方使用，乙方同意租赁并支付租金。二、应用条款1.租赁物及用途1.1甲方出租的楼顶场地位于_______，面积_______平方米。1.2乙方租赁楼顶场地用于_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。2.租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金为每年_______元，共计_______元。3.2乙方应于每年_______月_______日前将当年租金一次性支付给甲方。4.维护及维修4.1甲方负责租赁物的日常维护及维修。4.2乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。5.安全责任5.1乙方应确保租赁期间的安全，遵守相关安全规定。5.2乙方在使用过程中造成他人损害的，应承担赔偿责任。6.合同的变更和解除6.1甲乙双方同意变更或解除合同时，应书面形式通知对方。6.2未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。7.争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。三、合同双方责任划分1.甲方责任1.1提供符合租赁用途的楼顶场地。1.2负责租赁物的日常维护及维修。2.乙方责任2.1按约定用途使用租赁物。2.2按约定时间支付租金。四、名词解释1.楼顶场地：指甲方拥有的位于_______的楼顶场地。2.租赁物：指甲方出租给乙方的楼顶场地。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁时间。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。五、附件列表1.甲方提供的楼顶场地平面图2.乙方提供的租赁用途说明3.甲乙双方签字的租赁合同第二部分：合同其他特殊应用条款一、使用权限制1.1乙方在使用楼顶场地时，不得进行任何违反法律法规的活动。1.2乙方不得将楼顶场地用于存储易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。1.3乙方不得在楼顶场地内搭建任何固定或临时建筑，除非得到甲方的书面同意。1.4乙方不得在楼顶场地内进行任何可能影响甲方建筑物结构安全的活动。二、保险责任2.1乙方应在租赁期间对使用楼顶场地所造成的任何损害或损失投保相应的保险。2.2乙方应将保险单副本提供给甲方作为备案。2.3如乙方未购买保险，甲方有权代为购买，费用由乙方承担。2.4保险事故发生时，乙方应及时通知甲方，并负责处理相关事宜。三、环境保护3.1乙方在使用楼顶场地时，应遵守相关环境保护法律法规，不得造成环境污染。3.2乙方应采取必要措施防止噪音、粉尘、有害气体等污染物的产生和扩散。3.3乙方不得在楼顶场地内进行任何可能影响周围环境的活动。3.4乙方应负责租赁期间产生的固体废弃物的处理，并确保符合环保要求。四、不可抗力4.1如因不可抗力导致楼顶场地无法正常使用，甲方有权延长租赁期限或解除合同。4.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。4.3发生不可抗力时，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。4.4不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行。五、违约责任5.1如一方违反合同条款，另一方有权要求违约方在限定期限内纠正违约行为。5.2如违约方未能在限定期限内纠正违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。5.3违约金为本合同租赁期限租金总额的_______%。5.4违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益损失。第三部分：合同涉及到的其他应用场景一、广告发布1.1乙方在楼顶场地进行广告发布时，应遵守相关广告法律法规。1.2乙方发布的广告内容不得含有虚假、误导性信息。1.3乙方应保证广告设施的安装及维护符合安全标准。1.4乙方应负责广告设施的拆除及场地恢复原状。二、活动举办2.1乙方在楼顶场地举办活动时，应提前向甲方申请并获得书面同意。2.2乙方应确保活动内容合法合规，不得违反法律法规。2.3乙方应负责活动的组织和实施，并确保活动现场的安全。2.4乙方应负责活动结束后场地的清理及恢复原状。三、设备安装3.1乙方在楼顶场地安装设备时，应遵守相关安全规定。3.2乙方应负责设备的安装、使用和维护，并确保设备安全可靠。3.3乙方应负责设备的拆除及场地恢复原状。3.4乙方应承担设备安装和使用过程中产生的费用。四、绿化种植4.1乙方在楼顶场地进行绿化种植时，应遵守相关绿化管理规定。4.2乙方应选择适合楼顶种植的植物，并负责植物的生长和维护。4.3乙方应负责绿化设施的安装和维护，并确保设施安全可靠。4.4乙方应负责绿化种植结束后的场地清理及恢复原状。五、临时